logo

Sajand tagasi oli aurusaunad ja saunad majade kohustuslik omadus - siis igas korteris puudusid dušid. Lisaks läksid üha rohkem inimesi linnadesse väikestesse korteritesse ning armastus saunadesse ja vannidesse jäi geneetilisele tasemele. Alles nüüd ei peeta vanni kohaks, kus saab pühkida kõik viimase nädala halvad asjad, vaid pigem hea ja tervisliku puhkepaiga. Tänapäeva megaagistri kiirendatud ajajärgu tingimustes on selline puhkus väärt kalliskivist. Ettevõtjad on seda tundnud ja nüüd avatakse linnades üha enam uusi saunasid.

Kui soovite oma saunakeskust käivitada, peaksite teadma kõik selle ettevõtte eelised ja miinused, samuti kulud ja tulud, ja meie artikkel aitab teil selle huvitava ettevõtte jaoks kaasa aidata.

Vannitüübid

Puuduvad muud tüüpi vannid: vene, soome, türgi, jaapani, spordi ja paljud teised. Meie Vene turul peetakse kõige populaarsemaks venekeelsed, soome ja türgi saunad.

Klassikaline vene vann on vann, kus temperatuur hoitakse 50-80 ° C juures niiskuse tasemel umbes 50-65%. Sellises vannis saavad inimesed olla üsna pikka aega. Traditsiooniliselt aurutatud luudel on ka võimalus lõõgastuda massaažiga.

Soome saun. Selles vannis pole peaaegu auru, niiskus on madal, vaid 8-20%. Keha sügavale soojendamiseks on vaja ruumi temperatuuri tõsta äärmuseni - ligikaudu 110 kraadi kuumuseni. Sellist vanni ei soovitata enam kui 10 minutiga ning seda tüüpi vanni tundmaõppimiseks on vaja minna vaid 2 minutiga ning vaheajad kõnede vahel peaksid olema märkimisväärsed. Loomulikult tuleks terviseprotseduure teha külastuste vahel väljaspool leiliruumi, garderoobis.

Hammam (Türgi saun) - vann, kus kõrge niiskus reguleerib palli, mis ulatub 90-100% -ni. Temperatuur on kerge - 30-55 kraadi soojus. Siin sageli teevad massaažid, maske, peelsid ja nii edasi. Ruumi kaunistamine peab olema marmorist.

Jaapani veevann. See on üks kõige eksootilisemat tüüpi vannid, mis esindavad barreli, mille vesi kuumutatakse 45-60 kraadi võrra. Tegelikult on see kuum vann. Inimese nahk ei hinga veekogu all, kuid palavik põhjustab tugevat higistamist. Kuum vesi tühjendab kõik räbud, rasvad pooridest.

Tulevase institutsiooni mõiste

Teie tulevase asutuse kontseptsioonist sõltub mitte ainult see, kui palju raha te loomisel kulutate, vaid ka sissetuleku tase. Näiteks ärimeeste seas on praegu populaarsemad privaatvannid, see on väike hoone, kus on mitu üksikut aurusauna ja mis on mõeldud väikeste inimeste gruppi ühelt ettevõttelt. Selliseks vanniks kulub kuni 2 miljonit rubla, kuid seda on võimalik odavamalt teha.

Kui teie vahendid võimaldavad ja teil on positiivseid kogemusi äritegevuses, siis saate luua täiemahulise eliitveekeskuse, kus lisaks individuaalsetele aurusaunadele, aga ka basseinidele ja mitmesugustele spaa-tubadele ei leia. Sellised vannikompleksid maksavad palju rohkem - rohkem kui 4 miljonit rubla.

Samuti on olemas avalik vann, kust saab palju inimesi. Viimasel ajal tulevad üha sagedamini ettevõtjad sellesse vanni. Ma läksin vanade filmide ja vanemate põlvkondade lugude juurde sellistes vannides.

Vanuse kontseptsiooni valik on sinu. Alustuseks määrake sihtgrupp ja seejärel valige, mida saate endale lubada ja mis sobib teiste kriteeriumidega.

Võtke arvesse selliseid hetki, et igas vannis peab olema individuaalne dušš, lisaks aurusaunadele, mida vajate puhkealadel, on soovitav hoones asuv bassein, lisaks saate suupisteid ja jooke müüa.

Asukoht

Vanni asukoht ei mängi niivõrd olulist rolli. Sageli inimesed vannid väljaspool linna või linna kaugemates kohtades, sest vann ei ole koht, kus saab juhuslikult lasta, nagu kohvikus. Heades vannides on inimesed valmis reisima läbi kogu linna või veelgi enam, omades isiklikku transporti. Ideaalne koht väikesele vannile on eraldi hoone veidi kaugel, kuid tihedalt asustatud elurajoonis.

Väikse vanni optimaalne suurus on 100-150 meetrit, seal on kaks menüüd ja meest, riietusruumid, saunad, väike bassein, puhkeruum ja tehnilised ruumid.

Usutakse, et vanni ehitamine nullist on raha jaoks palju kasulikum kui vana hoone varustus vanni all. Lisaks on tänu uutele tehnoloogiatele ja materjalidele võimalik vanni väga kiiresti ehitada.

Dokumendid vanni avamiseks

Vannitööstuse registreerimiseks piisab IE-i olemasolust, kuid sel juhul ei saa te alkoholi müüa. Seetõttu soovitame avada LLC. Siiski, ärge unustage, et praegusel ajal peetakse vanni ainult puhkeajaks.
Siin on juriidilise isiku avamiseks maksuametis failide loetelu:

  • SES-i ja tuletõrje inspektsioon kinnitab, et ruum vastab sanitaar- ja tuleohutusnõuetele.
  • Ettevõtte tegevuskood vastavalt OKVED-2 klassifikaatorile, suund on füüsiline sobivus, mis sisaldab koodi 93.04 alla vanni ja saunatööd.
  • Registreerimine pensioni- ja sotsiaalfondi.
  • Rospotrebnadzori sanitaar- ja tootmiskontrolli programmi koordineerimine.
  • Rendileping või tagasivõtmisleping.

Samuti väärib märkimist, et on vaja esitada mõned eri dokumendid, näiteks:

  • Leping vanni- ja pesemisettevõtetega, et nad pesevad ja puhastavad vannituba ja riideid.
  • Ventilatsioonisüsteemi hooldamise leping.
  • Kokkuleppel kontoriga, kus võetakse aeg-ajalt kasutusele desinfitseerimine, desinfitseerimine ja muud samalaadsed tööd.

Nõuded ja õigused vanni avamiseks

Need on üsna ranged, kuid me soovitame neid järgida, aitab see ära hoida trahve.

  • Seinte vooder on keelatud valmistada lehisest ja kuustest: need sisaldavad vaikseid aineid.
  • Ruumis peab olema eraldi sissepääs. Saunade kasutamine on keelatud kodudes, kus elab rohkem kui 100 inimest. Samuti on keelatud vannituba keldris. Lisaks peaks vanni all olev ala olema vähemalt 80 ruutmeetrit.
  • Sa ei saa ilma heade õhuringluseta seda ventilatsioonisüsteemi täiuslikult hakkama saada.
  • Kindlasti paigaldage tulekustutussüsteem ja tulekustutid.
  • Kõik puhastusvahendid ja mööbel tuleks korralikult desinfitseerida.

Nagu selgub, on juhtum üsna tülikas, kuid sissetulek on üsna õigustatud.

Varustus

Sellise ettevõtte kõige kallim osa pole isegi ruumide lunastamine või remont. Seadmed peavad ostma palju ja see peab olema kõrgeimal tasemel, et vältida lõputuid kahjustusi. Ligikaudu sellised seadmete ja mööbli kulud peavad kandma:

  • ahju vene vanni jaoks - 100 000 rubla;
  • font kahele kohale - 20 000 rubla;
  • väike bassein - 750 000 rubla;
  • infrapunakabiinid - 100 000-200 000 rubla;
  • kokkupandavad saunad - 96 000 rubla;
  • dušikabiin - 30 000 rubla;
  • puidust basseinid - 1000 rubla / 1 tükk;
  • veetõkk - 10 000 rubla;
  • Pingid - 3000 rubla / 1 tükk;
  • riiulid aurusaunale - 7500 rubla;
  • lauad, kapid puhkelejale - 10 000 rubla;
  • pehme mööbel - 25 000 rubla;

Võite installida ka televiisori koos DVD-mängija, piljardi- või tenniseväljaannetega.

Ära unusta, et vanni äri ei saa ilma luudeta, supelmantlid, labakindad, kübarad, kummist sussid. Neid saab müüa, seega saate oma sissetulekut suurendada. Näiteks võite tasuda 150 kroonile, 40 g šampooni / duši geeli eest, 50 kroonist ühekordseks kasutamiseks mõeldud vannisusside jne.

Vanniseadmete, mööbli ja vannitoa jaoks on vaja vähemalt 1 miljardit rubla! Õnneks annavad pangad ettevõtjatele häid tingimusi.

Töötajad

Me tegelesime seadmetega, kuid personalil on viimane roll kaugelt, seega on väärt väga head spetsialistid. Teie sissetulek sõltub otseselt neist: külastajad lähevad sinust oma konkurentide ees, kui töötajad käituvad ebasobivalt.
Vannitöö on hea pluss värvata personali, sest see ei vaja palju spetsialiste, mis tähendab, et palgakulud ei ole nii suured.

Sel juhul vajate järgmisi spetsialiste:

  • administraator, kes saab kõnesid, jälgib töötajaid, tutvustab külastajaid teenusega ja nii edasi;
  • vannihoidja - isik, kes tegeleb professionaalselt kõrgel;
  • turvaülem on asutuse valvur, ta on lihtsalt vaja, eriti mõne külastajana mürgistuse ajal;
  • raamatupidaja - teie rahanduse eestkostja;
  • massaažiteraapia - inimene, kes toob sulle lisatulu;
  • puhastus daam - iga ettevõte vajab puhtust ja järjekorda.

Kogu personal peab olema kehtiv meditsiiniline raamat.

Esimesel etapil võib administraatori ja raamatupidaja ülesandeid täita ka vannisaaja omanik, mis aitab märkimisväärselt säästa personali palku.

Tasub pöörata tähelepanu asjaolule, et sellised ettevõtted töötavad ööpäevaringselt, mis tähendab, et peaksite tööle võtma kahekordse suurusega töötajaid.

Reklaam

Kaks või kolm nädalat peaksite reklaami eest hoolitsema, see toob sulle esimest külastajat. See aitab teil levitada lendlejaid tänaval, reklaamida meedias, samuti edendada sotsiaalseid võrgustikke.
Avamispäeval tasub välja anda kingitusi, pakkudes regulaarselt külastatavaid kaarte. Kui te ei lohuta oma esimest külastajat, on teile suusõnaliselt ette nähtud.

Korrapäraste reklaamide arendamine suurendab külastajate huvi. Näiteks võite teha "kaks tundi ühe hinna eest" ja te peaksite hoolitsema ka igat liiki boonuste ja allahindluste eest püsiklientidele. Uskuge mind, kui loote külastajale kõige mugavamaid tingimusi, ei taha ta teisele minna.

Tasuvusaeg

Ettevõtte tasuvus sõltub paljudest teguritest, sealhulgas teenustest. Ärge liiga palju liiga palju ja ärge tehke liiga madalat. Keskmiselt 300 krooni tunnis inimese kohta või 1000-1500 rubla ruutu kohta on piisavalt, et ettevõte saab ise kahe aasta jooksul ise maksta ja tuua kasu ainult.

Teoreetiliselt võivad külastajad külastavad kolm inimest ja jäävad seal 2-3 tunniks. Ja kui sul on mitu tuba? Tulu päevas on umbes 15 000-20 000 rubla. Kuu jooksul võib tulu jõuda 200 000-300 000 rubla ulatuses.

Nagu varem mainisime, võite vannitoa kasutuse eest tasuda, mis annab veelgi suurema sissetuleku.

Plussid ja miinused

Let's kokku mõned sellest, mida me sellest ärist teadsime.

Selliste tegevuste eelistest on väärib märkimist, et kui sa lähed ülesmäge, on võimalus laieneda saunaruumist kogu vannikompleksile.

Teiseks, nõudlus terviseprotseduuride järele tänapäeva inimestel ei lange, vaid kasvab vaid.

Kolmandaks, kuigi oleme kirjeldanud ligikaudseid kulusid ja need ei ole väga väikesed, on alati nüansse, kuidas ja kus päästa. Isegi väikese eelarvega saate luua hubase sauna.

Miinuseid on võimalik märkida muljetavaldava kommunaalmaksu (vesi, elekter jms), ja te ei saa seda vältida.

Teiseks, vannitööde avamine ei ole nali, peate peaaegu kõigi dokumentide täitmisele üle andma.

Kolmandaks, kui töötajad on ebakompetentsed, siis külastab teie külastaja hea meelega teie konkurenti.

Neljandaks, vannitööstuses pole madalaimat konkurentsi, seega peate üsna püüdma oma külastajaid hoida ja mitte minna.

Järeldus

Vann on väga hea ärivaldkond, kus saad suure kasumi, peate mõtlema hästi. Kui esialgsed kulud on 2 000 000 rubla ja kuus kulusid 160 000 rubla eest, võite saada 200 000-300 000 rubla kuus, mis maksab teie ettevõtte eest täielikult oma kolmanda aasta jooksul.

Lisaks on sul alati võimalus sauna auruda.

Äri idee nr 59: kui tasuv on vanni avamine ja kust alustada?

Vanni kui ettevõtet huvitab suur hulk ettevõtjaid ja kõik otsivad vastuseid mitmele küsimusele - kas see on kasulik, kust alustada, kuidas seda avada?

Täna on korteris ja eramajas privaatne vannituba tavaline. Hiljuti ei olnud see rõõm kõigile kättesaadav, sest vene vann oli väga populaarne. Külades asusid vannid peaaegu igas kohas ja see rõõm leidis tarbijad igal ajal aastas.

Ja kui varem oli ainult vähe vannikomplekside omanikke, siis täna on sellise asutuse avamine nii era- kui ka avalikuks kasutamiseks suurepärane äri.

Suuna valik

Pikemas perspektiivis hakkab kõik alustama selle kontseptsiooni valikut, milles kogu protsess ehitatakse. Seal on mitu võimalust - siin ja väikse suurusega eramud, erinevat tüüpi saunad ja vannid barrelis ja isegi suured avalikud asutused, mis on mõeldud massimaterjalide külastamiseks.

Saate valida soovi korral mis tahes variandi - teie tulevikuprojekt võib olla peresõbralik vann või see võib olla täieõiguslik eliitkompleks koos erinevate aurusaunade ja täiendavate puhkealade tüüpidega. Iga proovi tuleb kontrollida teie jaoks sobiva finantsmudeli suhtes ja seejärel saab iga ettevõte püsiklientidele kasumi ja rõõmu.

Alguses on oluline määratleda, kes teie sihtgrupp. Inimeste kategoorias tuleb juhinduda äriplaani, saunate jm kujundamisest.

Valige vanni tüüp

Tänapäeva ettevõtlus võimaldab liike kombineerida, kuid vaatamata sellele võimalusele peate täielikult tegelema publiku vajadustega, mis võivad piirkonniti erineda. Allpool esitatud näited võimaldavad teil valida kategooria ja viia oma reklaam edukalt läbi:

  • Klassikaline vene vann, mille üle enamus inimesi on harjunud, eeldab, et temperatuur on 50 kuni 90 kraadi, kuid külastaja ruumis saab kuni 25 minutit pidevalt. On mugav pakkuda lisateenuseid, nagu massaaž ja lõhnavate värskete luudade kasutamine.
  • Äriühingu jaoks on väga kasulik avada erinevat tüüpi auruga soome saunad. Siin on temperatuur palju kõrgem ja aega ei tohi ületada kümme minutit. Lisaks on täiendavate protseduuride jaoks vaja eraldi ruumi.
  • Türgi saunad eristuvad ka suure kasumlikkuse ja tasuvuse poolest, seinad on tingimata valmistatud marmorist ja kütte eest vastutab spetsiaalne boiler. Siin on õhutemperatuur madalam kui teist tüüpi, samas kui niiskus on palju kõrgem, mis eristab neid vanni teistelt.

Eelised ja puudused

Te peaksite tundma nii sellise tegevuse kui positiivseid ja negatiivseid aspekte.

  1. Vanni on vaja korraldada ainult siis, kui seda teenust peeti alati väga nõudlikuks. Sõltumata vanni tüübist külastab inimene regulaarselt, veedab seal pühi ja sünnipäevi, lihtsalt lõõgastab meeldivalt. Vann, isegi vannitubade ja linnalähedaste alade juures, on alati populaarne igasuguse klassi ja rahaliste vahenditega, seega ei ole tasuvusaeg seda väärt.
  2. Privaatne vann ei vaja suurt maa-ala - võite sellist asutust korraldada oma maal, peamine asi on oskuslikult tulla toime arvutustega ja alustada ehitamist, olles juba plaani koostanud.
  3. Inimesed, kes on korraldanud privaatse vanni ja on selle omanikuna paljude aastate jooksul väitnud, et ettevõtte loomine ei nõua suuri investeeringuid - piisav alguskapital on piisavalt vanni tootmiseks ja tootmiseks, seadmete ostmiseks ja selle hooldamiseks.

Selle piirkonna peamist puudust nimetatakse pikkadeks tasumiseks ja suurte kommunaalmaksete jaoks - te ei saa vee kokku hoida.

Avalikud vannid

See ei ole alati ettevõtja, kes valib stsenaariumi, milles vann on era- ja privaatne. Tänapäeval naaseb vanade filmide ja vanema põlvkonna lugude jaoks teadaolev avalike vannide mood. Kas sellise institutsiooni loomine on kasulik, millised on sellise ettevõtte tunnusjooned?

Praegu on avalik vanni radikaalselt erinev sellest, mida me nägime Nõukogude Liidu päevil. Nõudmised neile on märkimisväärselt kasvanud ja nüüd on see puhkeruumiks paljude aurusaunadega, hubane õhkkond ja mitmesugused teenused, mida igaüks saab kasutada.

Vaatleme neid punkte:

  • individuaalsed dušikabiinid on nõutavad;
  • Lisaks aurusaunale peate pakkuma puhkepaika;
  • hoones on soovitatav korraldada bassein;
  • Siin saab aru suupistete ja jookide müügist.

Siin ootab ettevõtja keerulist raamatupidamist ja alguses tuleb teha palju arvutusi. Ent õige lähenemisviisi korral toob institutsioon kaasa suuri kasumeid. Hoolitsege lisateenuste eest, mis sunnib klienti sind jälle tagasi pöörduma, samuti viisakas ja abivalmis personal, kes jätab külastaja positiivse mulje.

Dokumendid

Iga eraettevõtte loomine hõlmab kõigi vajalike dokumentide kohustuslikku registreerimist. Ainult sellisel viisil tagate ettevõtte õiguspärasuse, vältige ebameeldivaid olukordi, mis võivad põhjustada tõsiseid rahalisi kahjusid. Soovitatav on eelnevalt kokku panna dokumentide pakett, kuna saate avada asutuse oma plaanis määratud täpse aja jooksul ja vältida lisakulusid.

Ettevõtte loomiseks peate pöörduma kohaliku maksuameti poole ja saama tervise- ja spordiorganisatsioonide osas üksikettevõtja staatuse. Sellisel juhul peate maksma maksma ja kõik toimingud tehakse ametlikult registreeritud isikuna.

Uurimisperioodi registreerimine on tavaliselt üsna odav, väljastatakse kolme päeva jooksul ega nõua advokaadi kohalolekut. Alles pärast selle staatuse saamist võite osaleda tegevuses ja alustada oma äri.

Tulevikus peate läbima mitmeid inspekteerimisi, mis hõlmavad sanitaar-epidemioloogilist ja tulekahju. Pärast kontrollimist peavad nad väljastama dokumendid, mis kinnitavad nõuete täielikku vastavust, ja seejärel peetakse teie tegevust täiesti ohutuks ja lubatud.

Töötajad

Te peate võtma töötajaid vastu kehtiva sanitaarraamatu, mille seas on järgmised spetsialistid:

  1. Üks või mitu vannituba.
  2. Administraator
  3. Puhastusvahendid.
  4. Köögis teenindavad töötajad, kui neid on.
  5. Masseerija.
  6. Varude eest vastutav spetsialist.

Kindlasti lisage töötaja palgad oma kuludesse, nii et teie ülesanne on oluliselt lihtsam.

Video: kodune tegevus vene vannis.

Kasu

Kulude arvutamine peab toimuma rangelt vastavalt piirkonnale, institutsiooni skaalale. See on ainus võimalus kindlaks määrata käibekapital, et tulla toime tulevaste kasumitega.

Esialgseteks kuludeks on järgmised punktid:

Vann äri: kas see on kasumlik

Ettevõtte käivitamine teenindussektoris võib olla äriprojekti vanni kaaluda. Tõepoolest, selles tööstusharus on ikkagi tühi nišš, mis keskendub pere puhkusele või retseptsioonile. Tõsi, lootes avada eliitkontseptsiooniga ettevõtte, olla valmis tõsiseks konkurentsiks ja raskusteks klientide võitluses. Kuna sellist projekti loetakse üldiselt lootustandvaks, siis õpime selle organisatsiooni üksikasjadesse.

Juhtumi üksikasjad

Võttes arvesse seda, kui kasulikum on vann, kui äri, kas see on kasumlik ja millised on projekti väljavaated, siis selgitame välja, mida see tegevus esindab. Üldiselt hõlmab see tegevus suurt valikuvõimalust kindla vormingu jaoks. Lõppude lõpuks saate avada tavapärase paljude asutuste jaoks, kus saate pärastlõunal ujuda või keskenduda õhtuse puhke eliidi versioonile. Lisaks sellele võib hea ka raha lisada ka klassikaline saun koos täiendavate kosmeetikateenuste komplektiga või baariga - privaatne vann äriideetena tähendab tohutuid võimalusi kohtuasja vormi valimiseks.

Samuti on võimalik valida aurusauna suund. Muidugi ei pruugi klassikaline vene aurusaun oma populaarsust kaotada, kuid täna on muud võimalused nõudlikud. Näiteks on tungivalt nõua pesemisvõimaluste Türgi, Soome ja isegi Jaapani analoog, samuti Rooma aurusaun. Lisaks oleks hea lahendus öbobani avamine.

Muidugi, vanni ideede valimisel juhinduge oma kompleksi asukohast, samuti soovitud publikust. Kuigi alati oleks hea võimalus ühendada mitu võimalikku vormingut. Loomulikult sõltub suuresti teie esialgne investeering ja üldine kontseptsioon.

Üldiselt jääb aurusaunade omanike vannitööde ülevaade väga heaks. Lisaks sellele võib investeeringute suurus siin olla suhteliselt väike. Jah, ja saate korraldada äri peaaegu kõikjal riigis. Reeglina on selle ajaveetuse toetajaid kõikjal. Lisaks sellele täiendab selline äri ideaalselt enamikuga seotud tööstusharusid: hotelli-restoran, tervishoiu- ja ilutööstus ning turism. See tähendab, et võttes teie laagripaigaks ja otsustades seal sauna avada, suurendate külaliste voogu.

Seega proovige usaldada ekspertide arvamust, kui küsisite küsimust: "Vann kui ettevõte - kas see on kasumlik?" - kogenud ettevõtjate ülevaated on reeglina üsna positiivsed. Kohtunik ise: samas hoones Kombineerides traditsioonilise avaliku leiliruum päeva jooksul ja luksus keeruline õhtul, siis on võimalik jõuda tugeva selle turu tõttu hind normaalne demokraatlik pesemine ja kvaliteetset teenust pärast 18 tundi. Seetõttu võime ohutult öelda selle ettevõtte hea potentsiaali kohta. Muide, vannipõhise frantsiisi ostmine hõlbustab oluliselt algaja ülesannet.

Teeninduskompleksi laiendamine

Loomulikult ei ole nii lihtne ülesanne meelitada esimesi kliente ja pidevalt tõsta asutuse mainet. Kuid mõne trikkega saate seda teha suurepäraselt. Seega on peamine idee väljatöötamise etapis hoolitsemine esialgse kontseptsiooni ja pakutavate teenuste ligikaudse ulatuse kohta. Näiteks on välise basseini vann ilmselge eelise tavalise aurusauna ees.

Samuti on hea mõte korraldada saunakompleksis mini-spaa. Tänapäeval on sellised teenused nõudlusele paljude vanuse- ja sotsiaalsete rühmade hulgas. Hea idee - soolase ruumi varustus. Lõppude lõpuks tekitab selliste ruumide õhk tervendav mõju, mis on võrreldav mägi- või mereäärse kuurordi külastamisega. Üldiselt võib massaaž, vesiravi või lihtsalt laste vaatamisväärsused märkimisväärselt parandada teie ettevõtte kuvandit ja suurendada fondide käivet.

Eraldi tuleb rääkida võimalustest müüa tugevaid jooke. Baariseadmed on ehk sellise äri vajadus. Pea meeles, et mitmekülgne ja mitmekülgne institutsioon on alati suhteliselt hea edu saavutanud.

Seega proovige mõelda kõige põhjalikumate teenuste loendist, kui alustate äriplaani koostamist. Vann täna on täiesti erinev tavalisest vanema põlvkonna kohtadest, kus saaksite lihtsalt pesta. Pigem on kaasaegsed kompleksid meelelahutus- ja meelelahutuskohad, kus inimestel on hea aega ja samaaegsed tervisega seotud eelised. Mõelge sellele ärieesmärgi rakendamise spetsiifilistele nüanssidele.

Tegeleme lubadega

Seega, kui planeeritakse regulaarset avalikku vanni, võib arengu äriplaan sisaldada PI avamist. Siiski, kavatseb korraldada täiemahulise puhke- ja meelelahutuskompleksi, on aga optimaalne vorm aktsiaselts. Võtke arvesse, et tugeva alkoholi rakendamine on võimatu ilma litsentsi saamata ja seda antakse ainult juriidilistele isikutele. Lisaks sellele peaks OKVEDi valimisel märkima väärtpaberites koodi 93.04, mis võimaldab teil tegeleda tervishoiu- ja ilutööstuse valdkonnas. Muidugi kuuluvad sellesse kategooriasse ka vannid ja saunad.

Loomulikult ei saa ilma kohaliku omavalitsuse, GPNi ja SESi tolerantsideta toimida. Kõigi vajalike dokumentide saamiseks tuleb koguda palju dokumente, mis kinnitavad ruumide seaduslikkust ja ohutust. Lisaks sellele ei anna regulatiivsed organisatsioonid teile loa ettevõtluse alustamiseks, ignoreerides tekstiilide pesemise ja desinfitseerimise lepingute sõlmimist, prügi hankimist ja ruumide puhastamist. Loomulikult on selle probleemi parim lahendus spetsialistide kvalifitseeritud abi, mis maksab umbes 149 000 r.

Struktuuri valimine

Niisiis, kuidas alustada vanni äri? Kuidas avada oma maal edukalt töötav kompleks? Need küsimused puudutavad kõiki inimesi, kes plaanivad sellist projekti rakendada. Mõistame üksikasju üksikasjalikumalt.

Loomulikult on oluline ja otsustav samm sobiva hoone leidmiseks aurusauna poole. Siin tuleks leida tasakaal rendi maksumuse, territooriumi piirkonna ja ettevõtte asukoha mugavuse vahel. Loomulikult peate tähelepanu pöörama kõigepealt mahajäetud vannikompleksidele. Kuigi nende rekonstrueerimine maksab umbes sama palju kui mis tahes muu ruumi ümberehitamine. Selle valiku eeliseks on vaid lihtne remondi lubade saamine ja järeldused hoone vastavuse kohta selle funktsionaalse koormusega.

Samuti on oluline kogu kompleksi asukoha mugavus. Olles võimas liiklust teede ristumiskohal, ei pea te muretsema külastajate välimuse pärast. Võib-olla võite mõnes linnas proovida leida sellist territooriumi.

Seoses ruumi kogupindalaga loevad reeglid leiliruumi jaoks vähemalt 5 m² ühe kliendi kohta. Lõpptulemusena on lihtne teada saada, kuidas dušid, basseini, vannituba, puhkeruumid, baar ja erinevad spaahoolitsused on lisatud. Reeglina on 150-300 m² suurune hoone hea võimalus alustada projekti nullist. Nii saate planeerida midagi sellist:

  • fuajees;
  • garderoob;
  • aurusaun;
  • dušid;
  • puhkeruum;
  • vannituba.

Kui kavatsete pakkuda laiendatud teenuste valikut, lisage see nimekiri basseini, Türgi ja Jaapani vanni, ilusalongide, lastele mõeldud veeparki ja baarini. Selliste ruumide üüri maksumus on üsna suur ja ulatub umbes 150 000 r-ni Ja raha sa saad valmis ehituse, mis nõuab ainult väiksemaid remonte ja seadmete minimaalset nimekirja.

Institutsioonide kavandamise ja korraldamise eripära

Remonttööde ja ümberehituse läbiviimisel tuleb meeles pidada suurt tuleohtu. Näiteks, kui planeeritakse puidust saunaga äriprojekti rakendada, tuleb hoolikalt uurida kõiki riikliku tuletõkestusjärelevalve vajalikke nõudeid selliste ettevõtete jaoks. Teie hoones peab olema eraldi sissepääs külastajate jaoks ja hädaolukordade jaoks avariiväljapääs. Kõik aknad peaksid avanema ja ventilatsioon - korralikult toimima. Selleks on aurutorud varustatud varustus- ja väljalaskesüsteemiga ning ukse alumisest osast paigaldatakse ventilatsioonigreel või jäetakse põrandast umbes kolm sentimeetrit.

Mõõdul on ruumi ka mõned nõuded. Aurusauna maksimaalne pindala on 24 m² ja lae kõrgus peaks olema 1,9-2,4 m. Lisaks on hädavajalik nende suitsuvaba ja niisutussüsteemide ruumide varustus. Lisaks sellele peaks sein, põrand ja lagi olema üksnes mittesüttivate materjalidega viimistletud. Eriti siin võib olla ainult kõva puit. Kapitali rekonstrueerimine läheb maksma 1200 000 rubla ja väiksemate remonditööde maksumus on ligikaudu 350 000 rubla.

Ostame inventari ja varustust

Järgmisena peaksite kaaluma, milliseid seadmeid soovite vannile normaalseks tööks vajada. Ka siin on vajalike rajatiste loend sõltuv planeeritud teenuste valikust. Otse aurusaunale peate ostma puidu või elektripliidi ja aurugeneraatori. Soome saun hõlmab infrapuna kokkupandava struktuuri ostmist. Peale selle ei pea te väikeste asjade jaoks unustama: spetsiaalsed ukseplokid, termomeetrid, automaatne kliimaseade, luud. Selles inventuuris peab olema umbes 900 000 rubla.

Spa tubade ja basseinide lõpuleviimine maksab vähemalt 2 400 000 rubla. Mööbli ja varustuse ostmine salongides, samuti baariseadmed on ligikaudu 1300000 r Lõppude lõpuks on soovitav pakkuda külastajatele mitmesuguseid erinevaid jooke, mitut liiki suupisteid ja kuumaid roogasid. See tähendab, et lisaks roogadele ja vitriinidele on vaja külmikuid, lauad ja professionaalseid köögiseadmeid. Seega on vanni meelelahutus- ja puhkekompleksi varustamiseks vaja ligikaudu 4600000 rubla.

Me palgame töötajaid

Ütlematagi selge, et planeerides projekti korraldust nullist, peate arvestama personali küsimusega. Kui kavatsete avada vannituba ja lisateenuseid pakkuva ettevõtte, peate avama järgmised vabad töökohad:

  • juht (2) - 19 000;
  • stoker-vanni saatja (2) - 17 000;
  • Assistent stoker (2) - 12 000;
  • baarimees (2) - 17 000;
  • kokk (2) - 19 000;
  • kööginõustajad (4) - 12 000;
  • massaaži terapeut (2) - 18 000;
  • kosmeetik (2) - 18 000;
  • tehniline personal: elektrik, puhastus naine (2) - 12 000;
  • valvur (4) - 18 000.

See tähendab, et 24 inimese palkamine peab arvutama palgamaksete igakuised kulud ligikaudu 384 000 p. Loomulikult saate kõigepealt säästa raha, näiteks mitte värvata kosmeetikut, massaažiteraapiat ja turvalisust, vaid koostöös nende spetsialistidega sõlmitud lepingute alusel.

Projekti finantsiline põhjendus

Niisiis, uurime selle idee majanduslikku teostatavust. Vanni äriplaan koos arvutustega hõlmab kõigi kulude ja tulude üksikasjalikku analüüsi, et näha tegelikku pilti ja hinnata ettevõtte ligikaudset kasu. Alguses vajate järgmisi investeeringuid:

  • kliirens - 149 000;
  • remont - 350 000;
  • seadmed - 4 600 000;
  • planeerimata kulud - 201 000 eurot.

Vannikompleksi korrastamine maksab teile 5 300 000 rubla. Aastakulud on järgmised:

  • rent - 1 800 000;
  • palk - 4 608 000;
  • toit, joogid ja kosmeetikatooted - 950 000;
  • maksud - 3 000 000;
  • teine ​​on 242 000.

Jooksevkulud on märkimisväärsed - umbes 10 600 000 r. Keskmise igapäevase külastamisega 400 rubla rajamiseks. ja õhtu rentimine kompleksi umbes 2500 p / h, aastal saate aidata 12 800 000 p. Kasum 2,2 miljonit rubla annaks võimaluse investeeringute tagastamiseks 31 kuud.

Olles õppinud sellise projekti korraldamise üldised küsimused, kuidas vanni avada, on algajale palju lihtsam sellist tegevust planeerida. Võibolla ainus oluline puudus selles äris on sageli vajadus kapitaalremont pärast kolme kuni neli aastat tööd. Kuid stabiilne ja korrapärane tulu muudab selle investeeringu üsna püstitatavaks.

Kuidas vanni nullist avada? Juhised ettevõtte korraldamiseks.

Vanalinna paigutus on paljude inimeste jaoks juba ammu olnud tavaline. Esiteks on see seotud tervislike eluviiside kasvava populaarsusega ja nagu hästi teada, vanniprotseduurid tugevdavad inimese füüsilist tervist. Lisaks põhiteenustele saate müüa ka lisateenuseid, nagu massaaž või jõusaal. Tegelikult on vanniettevõttel arenguperspektiivid.

Vaatame põhivarustuse avamist.

Plussid:

  • suur nõudlus selle teenuse järele. Sellistes puhkevõimalustes osalevad regulaarselt paljud inimesed.
  • teenuste laiendamine. Väljavaated on tohutult arenenud, saate pakkuda kosmeetikateenuseid ja massaaže, jõusaali ja palju muud.
  • Selle ettevõtte jaoks sobiva lähenemisviisi abil saate suurt kasumit.

Miinuseid:

  • suur algkapital;
  • sagedased remontijad. Kuna kõrge niiskus, peate regulaarselt muutma ruumi katmist.
  • rendiettevõtte hooajalisus.

Sellega on otstarbekas alustada selles suunas, kui otsite seda artiklit lõpuni, kuid üks asi on selge - see on paljutõotav suund, mis väärib ettevõtjate tähelepanu.

Kas soovite konkurente kaotada? Käitage algne ettevõte, nimelt ratastega vann. Kuidas seda teha? Vaata videot sellel lingil. Tegelikult on see väga kasulik asi. Tegelikult saate töötada mis tahes kohas oma linnas.

Koht ja tuba

Üks selle ettevõtte peamistest probleemidest on koha valimine ja ettevõtte jaoks tõenäoliselt rohkem ruumid.

Sõltuvalt vanni asukohast jagatakse mitu põhivormingut.

  1. Puhkekompleks. Tavaliselt asuvad vannid maal, kuskil metsa lähedal. Nii saate pakkuda puhast õhku maksimaalset mugavust ja lõõgastav õhkkonda.
  2. Linnavannid. Kuid linnaplaneeringus on võimalused vannitööstuse alustamiseks, need on pigem avalikud vannid, mis on suunatud suurte klientide voolule. Nende teenuste valik hõlmab tavaliselt palju lisahoolitsusi.
  3. Äri vannis kodus. See formaat on populaarne provintsi linnades, kus ärimehed ehitavad oma maa peale vanni, lisavad oma sissetulekuid, koostavad kõik vajalikud dokumendid ja siis rendivad seda välja.

Kui me räägime kulutustest, on esimene variant kõige kallim, pluss peate veetma raha. Teine odavam, kuid teenuse tase on minimaalne. Ja kolmas on keskmine hinnaotsus.

Vanni ehitamiseks on teil kolm võimalust:

  • ehitada vannikompleks nullist - hind on umbes 850 dollarit ühe ruutmeetri kohta;
  • remondi olemasolev hoone ja uuesti varustada seda vanni - hind on umbes 300 $ 1 km ². m;
  • valmis vanni ostmine. Hinnasilti on tavaliselt ülehinnatud, sest ostad mitte ainult hoone, vaid valmis äri, kusjuures hinnasektsioonid on oluliselt erinevad.

Mida peate vanni avama? Ruumi tuleks jagada sektorite kaupa, teil peaks olema:

  • aurusaun;
  • tuba koos basseiniga;
  • puhkeruum;
  • vannituba;
  • riidekapp.

Kõik need ruumid tuleks renoveerida, kasutades niiskuse suhtes vastupidavaid materjale, nagu keraamilised plaadid.

Aurusaun ise on varustatud kividega, millel on tulekahju kamber, lamamistoolid ja istumislauad, samuti puidust peatoed.

Terrassiruumi seinad asuvad kas leppis (eelarve valik) ja kõige paremini laimi. Need materjalid annavad vannile kõige kasulikuma efekti ja on niiskuse ja kõrgema temperatuuri suhtes vastupidavamad, kui öelda samadest okaspuudest.

Vahendilt, mida vajate:

  • kiviahjud See on selline köögikassa, mis tuleb lisada Vene saunaga koos puidust äriplaaniga. Vene vannis on niiskus 90% ja temperatuuri hoitakse 80-110 kraadi võrra.
  • kraanikauss vee kogumiseks.
  • eeterlikud õlid aurusaunale.
  • ämbrid, mis asuvad vanni lahkudes. See on basseini alternatiiv, kui inimene ei soovi basseini hüpata, võib ta lihtsalt külma veega ämblikust maha jahtuda.
  • dušikabiiniseadmed: segistid, riiulid, redelid.
  • basseini varustus. Filtrid, puhastusvahendid.
  • vannituba: valamu, WC, käterätiku kuivatus, seebialus.
  • Mööbel puhkeruumi jaoks: suur laud ja toolid, diivan ja tugitoolid.
  • tv
  • garderoobi mööbel.
  • Külalised lehed, käterätikud ja sussid.

See näitab, et vann, kuna ettevõte vajab suuri finantsinvesteeringuid ja palju start-up-ettevõtjaid, ei saa sellist tegevusvormi endale lubada.

Ruut peaks olema varustatud vastavalt SES-i ja tuletõrjeteenistuse nõuetele ning see peaks sisaldama kõiki sidevahendeid: küte, ventilatsioon, elekter, torustik.

Muide, vaadake ka ärilõivu pargisalongi avamise kohta. Madalamad kulud ja hea kasum. Kirjutasime selle üksikasjalikumalt siin - http://biznes-club.com/biznesidea/biznes-ideya-otkry-tie-solyariya.html. Tegelikult on suurepärane tegevus, mis on olemasolevatele ilusalongidele väga kasulik.

Teenuste loetelu

Enne privaatse vanni avamist peate selgelt arvestama kõikide teenuste loendiga ja võimalusel otsustada, kuidas neid tulevikus laiendada. Nii et lisaks aurusaunale ja lõõgastusruumile eelistavad paljud kliendid külastada tervise massaaži või spaa. Siin saate lisada ka: soolase vanni, tuletõkkeid, kohvikuid, piljardit, lauajalgpalli, hotelli ja jõusaali.

Nagu näete, on palju püüdlusi, kuid samal ajal laieneb väikeses vannitoas pakutavate teenuste arv nõuab tõsiseid rahalisi lisandeid.

Reklaam

Ettevõtte arendamiseks peate kasutama erinevaid reklaamivõimalusi. Peamised turundustegevuse liigid, mis toimivad: reklaamid meedias ja foorumites, suusõnaliselt, voldikute levitamine.

Privaatses vannis kasumlik on teie enda veebisaidi loomine. See võib ettevõtet oluliselt tõsta. Sellisel juhul peate tegema otsingumootori optimeerimise saidi ja ühendama kontekstuaalse reklaami, mis toob esimesed kõned esimeste tööpäevade jooksul teie veebisaidile.

Vanniürituse kogu arengustrateegia põhineb regulaarse kliendibaasi arengul. Võite isegi öelda baasfirmad, kes regulaarselt tellivad oma puhkekompleksi teenuseid. Inimesed lähevad vannituppa firmadele 4-7 inimest. Seega, kui teil on järjepidevalt suurt kasumit, peate ligi ligemale 25-30 gruppi püsikliendid.

Mõelge püsiklientide allahindluste ja tutvustuste programmile, et hoida külastajaid, pakkuda uusi teenuseid.

Töötajad

Alustamiseks peate:

  • Administraator Töötamine klientidega, tellimuste ja maksete tegemine.
  • Tehniline töötaja. Puidu langetamine, vanni valmistamine ja muu füüsiline töö.
  • Puhastuslane. Puhastusvannid ja toad.
  • Valvur. Eri vannis on nad tihti õhtul puhkevad, pluss kõik on sageli purjus, nii et turvalisus ei ole üleliigne.
  • Masseerija.

Kui palju maksab vanni avamine?

Nüüd kaalume, milliseid investeeringuid tuleb vanni äriplaanis lisada, et tulevikus tulevikus suuri ettenägematute kulude olukorda mitte.

  • vannide ehitamine või remont - alates 300 dollarist kuni 1000 dollarini 1 ruutmeetri kohta. Keskmine vannipind on umbes 70 - 100 ruutmeetrit.
  • seadmete ja mööbli ostmine - $ 7000 - $ 9000. Olemasolevate vajalike seadmete loend eespool.
  • maksud - $ 150 / kuus.
  • kommunaalteenuste maksmine.
  • tarbekaupade ost (küttepuud, eeterlikud õlid jne).
  • reklaam - 100 dollarit kuus
  • palk töötajatele.

Vanni käitamine toob kaasa veevärgistuse, aurusaunaga ruumi ja nii edasi. Kui arvate, et see äriidee pole mitte ainult vanni avamise vormis, vaid ka lisateenuste pakkumisel, siis peate siin lisama nende käivitamise kulud.

Kui palju saate teenida?

Keskmiselt maksab kogu ettevõtte ühe vannitoa üüratu hind alates $ 9 kuni $ 30. Üks ettevõte teeb tavaliselt külastuse 3 tunni jooksul ja see summa on 27 dollarit - 90 dollarit. Päeval on 3 kuni 5 ettevõtet. Nii päeval väike privaatne vann teenib umbes - $ 175 - $ 290. Selle kuu puhul on see summa 5250 $ - 8700 USD. Need on suurema linna hinnad, maakonna linnades need summad on madalamad, kuid ka vanni avamise kulud on ka madalamad.

Lisage ka lisateenuste tulu, luudade, susside, mütside ja muude asjade müük.

Igakuiste kulude mahaarvamisel on vanniomanikul oma kätes umbes 3000 dollarit - 3500 dollarit.

Selle ettevõtte tasuvusaeg on 1,5 - 2 aastat.

Järeldused. Oleme toonud teile vanni äriplaani koos baaskalkulatsioonidega, mis aitavad ettevõttel alustada täieliku pildi selle ettevõtte avamisest. See nišš on raske töö ja suured investeeringud, kuid ka kasumlikkus meeldib, pluss nõudlus selle teenuse järele kasvab pidevalt.

Üürida vannituba? Ootame teie tagasisidet selles valdkonnas.

Kuidas avada kaubanduslik vann

Vene vann on alati olnud populaarne puhkusekoht. Nõukogude ajal ehitatud avalike vannide suuremahulise sulgemise järel olid linnaelanike jaoks väga privaatsed vannid ja saunad. Vannide kasvav populaarsus suurendab konkurentsi selles valdkonnas. Selle ettevõtte kasumlikkus on hinnanguliselt 30-50%. Investeeringutasuvus 1-3 aastat (vt ka vanni äriplaan)

Vastupidiselt ühistele soovitustele kommertsvannide paigutamiseks 100m2 ehitistes, soovitame kaaluda ideed ehitada väike kompleks, mis koosneb mitmest eramudest. Kliendile pakutakse tunnis rendivanni kuni 10 inimesele.

Kui palju raha on vaja kaubandusliku vanni avamiseks

Ujumisbasseinide, soolaruumide ja muude komplekside ehitamine ei ole oodata, sest see on väärt täiendavaid investeeringuid ja projekti hind võib ulatuda kuni 3 miljoni rubla ja suuremaks. Meie puhul maksab kolme väikelinnakompleksiga väikekompleks natuke rohkem kui 1 miljardit rubla. uued investeeringud

  • Vann baari "käivitusvalmis", 3 tk. - 700 000 rubla eest.
  • Administratiivhoone - 150 000 rubla eest.
  • Registreerimine LLC, litsents alc. - 60 000 rubla eest.
  • Ühendus tehnovõrkudega - 150 000 rubla.
  • Muud kulud - alates 50 000 rubla.

Kokku - 1 110 000 rubla. kuradi

Milline maksustamissüsteem on kommertsvanni jaoks valida? OKVED-kood

Kui te plaanite alkoholi müüa, peate vastavalt seadusele nr 171 FZ ostma litsentsi "alkoholi ja alkoholi sisaldavate toodete müümiseks". Sellisel juhul peate te registreerima LLC, kuna üksikettevõtjad ei saa alkoholi müügi litsentsi saada.

Meie maksusüsteem on meie maksustamissüsteem 6% tulust (või 15% kasumist). OKVED 93.04 "Füüsiline wellness tegevused". Teenuse kirjeldus

Teenuste loetelu

  • Tundi rentimise vannituba. Makse võib olla nii ühelt inimeselt kui ka üldiselt, näiteks 800 kr / tund kuni 10 inimest;
  • Massaaži- ja matuseteenused;
  • Vannitarvikute müük: luuad, seebid, šampoonid, käsnad, pestavrätikud jne;
  • Jahutuse ja alkohoolsete jookide, kiirtoidu, õllekannade müük.

Broneeringu saab teha telefoni teel või ettemaksuga.

Ärge unustage mõelda kaitset puudutavale küsimusele, sest mõnikord külastab vägivaldseid ettevõtteid objekti, et pärast viit õlleõlist lihtsalt ei taha aja jooksul ruumist lahkuda.

Puhas - tervise tagatis

Selliste teenuste osutamisel on väga oluline puhtus ja hügieen. See peaks olema vähemalt üks kord selles udune - klient ei tagasta. Seetõttu tuleb pärast iga külastaja ruumi põhjalikku sanitaarravi. Tuba ja varustus

Vanni asukoht

Vannikompleksi asukoha jaoks oli vaja maa-ala 10 aakrit. Noh, kui selline piirkond kuulub ja saidi ostmise maksumus ei ole kohustuslik. Kui ettevõte asub majapinnal, mida kasutati eluaseme vajaduste jaoks, siis tuleks see muuta sobivaks lubatud kasutuseks.

Järk-järguline plaan kaubandusliku vanni avamiseks

Alam-brigad võivad ehitada vannituba, materjali saab osta eraldi või võite osta komplektne vann, mis on mõne päeva pärast valmis tööle. Materjali saab valida väga erinevaks, millest ainult praegu ei ehitata: puitu, palki, raamtehnoloogiat, sandwich-paneele, telliskivi, tellist ja puitu jne. Siiski on kõige ökonoomsem ja praktiline materjal puit.

"Käivitusvalmis" baas, mille suurus on 4x6 meetrit, läheb maksma umbes 230 tuhat rubla. Kolme ehitise kompleks maksab 690 tuhat rublat. Ühe maja võimsus on umbes 10 inimest. Sellisel juhul sisaldab ruum kõike, mida vajate: aurusauna ja pesemisosakonda, puhkeruumi.

Kuidas valida vannituba

Kuna sellised esemed on tuleohtlikud ja kontrolliasutused kehtestavad neile suuremaid nõudeid, töötavad nad tuletõrje järelevalve ja SESi soovituste kohaselt vanni projekti. Reeglite kood on esitatud SNIP II - L 13-62. Ehitustööde käigus tuleb hoonete ventilatsioon luugid. Seinad tuleb ümbritseda kõva puiduga, mida ei töödelda põlevate ainetega.

Ruumi sisemine vooder on lindest parem. Ülejäänud ruumis peavad olema pingid, laud ja televiisor. Samuti on vaja administratiivruumi, kus asub baar, kassas olev personal ja töötajad.

Kompleksi ehitamine on üks asi. Mitte keerulisem menetlus - kommunikatsiooni ühendamine. Sellisel juhul vajate täispuhastust: gaas, vesi, elekter, kanalisatsioon. On hea, kui sait on juba valmis ja kõik teated on kättesaadavad. Ja kui mitte? Kõik on veega ja kanalisatsiooniga enam-vähem selge, aga gaas ja elekter ei ole kõik nii lihtsad. Sellisel juhul on ühenduskulu keeruline kindlaks määrata ja ühenduse ajastamine on hirmutav - alates 6 kuust või kauem. Kõik sõltub torujuhtmete ja elektriliinide kaugusest, samuti võrgufirmade "söögist". Lõpuks, selle etapi maksumus võib olla 100 tuhat rubla. ja üle selle.

Personali värbamine

Töö kolleegi otsimise etapis võivad tekkida ka probleemid. Reeglina ei ole tööjõu tasustamine sellises ettevõttes kõrge, nii et inimesed ei soovi teateid järgida. Igatahes vajab vannikompleks: administraatorit, tugitöötajat ja turvamehed. Kui me tahame pakkuda lisateenuseid, siis peame leidma rohkem massaažiteraappe, suplejaid ja isegi juuksurit. Masseer, muide, on parem palgata püsivalt ja ühendada oma töö suplejate kohustustega.

Väikese saunakompleksi jaoks sobib nii personal:

Oma äri: vanni äri reeglid

Suurtes linnades asuvad privaatsed vannid hakkasid tunduda üsna pikka aega. Kuid ainult kolmel viimasel aastal hakkas turg täiustama ja oluliselt muutuma. Igasugused "suletud", "eliit" ja VIP-vannid lahutasid liiga palju. Kuid perekondlikud asutused ja tervisekeskused on puudulikud.

Ja kuigi viimasel ajal on turg oluliselt muutunud - vannid on muutunud palju rohkem. Selliseid nii häid ja "korralikke" vanne pole nii palju kui kolm aastat tagasi sama. Huvitaval kombel on dramaatilised muutused toimunud tarbijate tasandil. Kui varem enamus kliente kukkus öösel, suurte müraga ettevõtete poolt, siis enamus külastajaid on nüüd päeva ja õhtul. Nad lähevad vanni tervisele ja heaolule.

Nüüd on tungiv vajadus pereettevõtete järele. Ja vann võib olla selline koht. Inimesed tahavad istuda vaikselt näiteks saunas, solaariumis või kohvikus ja lastel sel ajal hoolitseda, neid meelelahutuseks.

Üldiselt ei ole vanni väga keeruline alustada. Vähemalt ei esine esiteks sellist äge konkurentsi nagu restoranide, kohvikute või isegi piljarditoodete turul. Õnneks võib vann olla tasuvam kui restoran. Vanni avamine peaks lähtuma 1000 naela ruutmeetri kohta. Ja arvestid ise vajavad vähemalt 150. Kuid hoolduskulud on madalad. Vann saab maksta ära kolme aasta jooksul ja seitsmes - see kõik sõltub turundusest, reklaamist ja mainest.

Seda me nüüd räägime.

Bath äri: reegel number 1

Võite ehitada terves meelelahutus- ja puhkekompleksis ühe ruudu ja kasutada seda nii tõhusalt kui võimalik. Sellise institutsiooni kasumlikuks saavutamiseks on vaja rahuldada mitme sihtgrupi vajadused korraga. Päeva jooksul võite võtta lapsi, kes tegelevad meelelahutusvõimlemisega, õhtul, pereliikmetega, öösel - neile, kes soovivad "lõbutseda".

Tegelikult kehtib see ka väikeste tubade kohta. Miinimumpindala, millele vann sobib, on 150 meetrit. Praktika näitab, et isegi sellises ruumis saate luua kompleksi, mida vajadusel renditakse välja ja toimiks avaliku vannina.

Vanni kasumlikkus ei ole üsna keeruline ühe või teise režiimi arvutamiseks: ühekordse külastusega "sissepääsupilet" maksab 200-500 rubla, kogu ruumi üür on 2000-6000 rubla tunnis. 8-15 inimest mahub väikese vanni. Ilmselt on võimalik saavutada optimaalne töörežiim, tagades päeva jooksul hea läbilaskevõime ja müües õhtul ja öösel.

Bath äri: reegel number 2

Alkoholi müük ei too alati tulu, kuid paljude ettevõtjate arvates on siiski vaja müüa tugevaid jooke. Vastasel korral saavad kliendid nendega kaasa. Vann peaks olema universaalne: ja tervis, ja meelelahutus. Kuigi algne idee jõudlust vanni, saate teha kogu atraktsioon. Näiteks Peterburis on ujuv ettevõte, mis uhkelt nimetab ennast "vana kadett hävitajaks". See on selline viieteistkümne meetri paat, kus saate korraldada ettevõtteid (ja mitte ainult ettevõtteid).

Kui vann on väike, võib see olla väga edukas "satelliit" mis tahes muus ettevõttes. Kui restoran, ööklubi, meelelahutuskeskus, hotell või treeningklubi.

Sellest hoolimata ei ole vaja ehitada vanni kesklinnas kõige läbitavas kohas. Vannis kõik nad ei sisene juhuslikult tänavalt, kuid tõenäoliselt ei lähe see konkreetselt linna teisest otsast, eriti kui see on suur. Võitudega arvestatakse kindlat ala, nii et see oleks maja kõrval asuv vannituba, kus on mugav igal ajal välja tulla.

Kliendi kaasamine võib olla tohutu hulga lisateenuseid: see on loomulikult tõusuteel, klassikaline massaaž, seebi massaaž, koorimine, solaarium, kivi teraapia. Kivi teraapia on moodne tänapäevane termiline protseduur, mille käigus kuumutatavad kivid asetatakse teatud kehaosadele. Teenuste kvaliteet peab olema ettevaatlik ka personali valimisel.

Üldiselt vanni normaalseks toimimiseks ei ole vaja väga palju - administraatorit, massaažirafti, suplejaid ja puhtamat.

Bath äri: reegel number 3

Vannilitsentsi avamine ei ole kohustuslik, see on vajalik alkoholi müümiseks. Ja ilma selle vannita ei piisa.

Kui teie toal on väike ala, on köök siin üsna keeruline, sel juhul võite mõne läheduses asuva restorani nõustuda nõudepesumasinate kohaletoimetamisega kliendi tellimusel. Sellise pakkumise korral on teil täiesti õigus nõuda restoranilt reklaami paigutamist. Lisaks sellele on vaja eraldi reklaamieelarve, kuigi mitte väga suur, eriti kui teete oma institutsiooni suuri jõupingutusi.

Meedias reklaamimine teavitab teid ainult kliendi kohta, kuid ei loo teile maine, mis on täna vannile väga oluline. Ja kui hoiate VIP-vanni, siis tuleb pöörata erilist tähelepanu raadiojaama või ajakirja valimiseks, kuhu soovite reklaami asetada, nii et teave jõuab potentsiaalsete klientideni, kes teie jaoks eelistavad. Kõige tõhusam reklaam on "suusõnaliselt"

Ujumine: eeskiri nr 4

Võimaldades ise ehitada eraldi hoone vannile, võib-olla mitte igaüks ei saa. Võite proovida vana avaliku üksuse ümbermineku kaubanduslikul vannil. See on muidugi odavam kui uue hoone ehitamine, kuid ikka ei vähene remont ja seadmed ei toimi. Peame tegema täieliku ümberkujundamise, muutma kõiki kommunikatsioone, tugevdama suutlikkust, paigaldama reoveepuhastusjaamad. Vanane hoone on tõenäoliselt väga kulunud, sest vanni iseärasuseks on see, et alati on kõrge niiskus. Nii et on hea leida vannitüüpi mõõdukat ruumi, mitte tingimata esimesel korrusel.

Igas vannis peaks olema: riietusruumid, dušid, massaažituba, jääveega font, puhkeruum. Ära tee ilma basseini - vähemalt viis meetrit pikk. Väike aurusaun võtab vähemalt 15 ruutmeetrit. m Kui see õnnestub, siis loomulikult on parem teha mitut erinevat aurusauna: saun, Türgi saun, Rooma üks.

Vann vajab üsna tõsist tehnilist varustust. Arvatakse, et puidust ahi sobib kõige paremini Venemaa aurusaunale, kuid ahjud on ka elektrilised ja gaasilised. Neid toodetakse reeglina mitte Venemaal, vaid Soomes või Rootsis, kuid see ei vähenda nende kulusid.

Ainult ühe basseini jaoks on vaja umbes 10 erinevat seadet: pumbad, filtrid, kütteseadmed, trafod, lambid. Tõenäoliselt on teil vaja ka aurugeneraatoreid, keraamiliste plaatidega küttesüsteeme, termilisi kardinaid ja uksi, mis on samuti kallid. Peame kõik andma ventilatsiooni- ja äravoolusüsteemidele. Ja kui kulutusi seadmetele on raske vähendada, siis tegelikult salvestage interjööri. See ei ole vaja kaunistada marmorist, kullast ja väärisest metsast.

Selle varustuse suurusega vann muutub üsna energiamahukaks institutsiooni, kusjuures elektrienergia maksumus osutub endast kõrgemaks kui vee maksumus - vanni peamine ressurss. Tegelikult ei ole vaja palju vett tarbida. Basseinis ei muutu see iga päev ja keskmiselt ühe külastaja jaoks on vaja rohkem kui sada liitu.

Supleminek: reegel nr 5

Vene saun peaks olema igas vannis, kuid mis veel võib meelitada ligi kliente ja suurendada oma ettevõtte atraktiivsust. Seal on üsna palju erinevaid riiklikke vanne ja muid huvitavaid veeprotseduure, mis võivad oluliselt mitmekesistada teenuste valikut ja aidata konkurentidel silma paista panna.

Soome saun on teada kõigile. See erineb aurusauna õhuniiskuse (5-15%) ja kõrgema temperatuuriga (80-140 ° C), samas kui Vene paari niiskus jõuab 90% (kui hästi on "teemad"), ja temperatuur hoitakse 60 -80 ° C Üldiselt ei ole saun väga atraktiivne, kui vene auruvann on olemas. Aga olukorda saab parandada. Täna on infrapunasaunad üsna populaarsed, mis erinevad tavalisest oluliselt. Infrapunakiirgus ei kuumene õhku, vaid inimkeha ja sellises saunas piisab vaid 5-8 minutist kulutamisest.

Kaasaegsetes vannikompleksides leidub tihti Türgi aurusaunaid. Türgi vanni täna arusaadavaks peamised omadused on marmorist või keraamilisest lamamistoolist ja auru õhk. Neis, eriti aurutatud, nad lihtsalt pesta. Selles ruumis on mugav ja meeldiv ka seebi massaaž või koorimine.

Teine populaarne valik on Rooma vann. Sellel püsib pidev niiskus 100%, see tähendab, et see on täielikult auruga täidetud, mida toodab aurugeneraator. Seda tüüpi vanni on palju lihtsam kui vene auruvannil või saunas ning see avaldab nahale kasulikku mõju. Samal ajal saavad ka Romana aurusaunid pakkuda aroomiteraapiat.

Lisaks saate vannis soolase ruumi korraldada. See tuba on väike tuba (kuni 10 m² M.), seinad, laed ja põrandas on vooderdatud looduslike soolakivide või plaatidega. Õhk siin on täis meresoola osakesi, mis muudab selle välja nagu mägi. Arvatakse, et soolase ruum on väga kasulik raviprotseduur.

Muu hulgas meelitab tänapäeval kliente nn SPA-ga. SPA on igasugune vesiravi: veemassaaž, kunstliku voolu bassein, mullivann. Reeglina on spaa väike hüdromassaažipall, mis on täidetud erinevate "võimendustega", kus asetatakse kuni kümme inimest.

Vannidele on väga harvad võimalused, nagu näiteks jaapani. Moskvas on vaid mõned sellised asutused ja üks Peterburis. Jaapani vann hõlmab mitmeid menetlusi, esimene barrel taimeteede sooja ja külma veega, siis - saepuru vanni (keelekümblus saepuru, kuumutatakse 45 ° C) ja seejärel - massaaži merekividega.

Vanni varustuse maksumus
(USD)

Puidust ahi 1 800
Elektripliit, 1 000
Steam generaator 850
Infrapuna-radiaator (mitmed on sauna jaoks vajalikud) 170
Saunaga või aurusauna uks 200
Solaarium 5 000 - 10 000
SPA 10 000 - 20 000
Broom 3 - 7

Vastavalt saidile www.i-wm.ru

* Artikkel üle 8 aasta. Võib sisaldada aegunud andmeid.

Autobusiness. Ettevõtte tasuvuse kiire arvutamine selles valdkonnas

Arvutage kasum, tasuvusaeg, mis tahes ettevõtte kasumlikkus 10 sekundi jooksul.

Sisestage esialgsed manused
Järgmine

Arvutamise alustamiseks sisestage käivituskapital, klõpsake järgmisel nupul ja järgige täiendavaid juhiseid.

Puhaskasum (kuus):

Kas soovite äriplaani kohta üksikasjalikke finantsarvutusi teha? Kasutage meie tasuta Android-rakendust Google Plays äri jaoks või tellige professionaalse äriplaani meie äriplaneerimise eksperdilt.

Top