logo

Lõpuks sai äri.

Muidugi, nagu "iga liivapaber kiidab oma soost" - vannil (isegi kommertslikul) on igal ettevõtjal oma oma ainulaadne tegelane. Siiski on kõigis kaubanduslikes vannides ühesugused või peaaegu samad hetked. Vaadake neid üksikasjalikumalt.

Esiteks: - Kaubanduslik Vene vann koosneb tavaliselt järgmistest ruumidest:

  1. Steam (südame vann).
  2. Tualettruum
  3. Dušš
  4. Bassein.
  5. Vannituba.
  6. Treener (puhkeruum).
  7. Tualett
  8. Massaaž

See, nagu nad ütlevad, on minimaalne suplejate ja vannitoa mugavuse jaoks. Loomulikult saate siin lisada magamistuba, köögiga söögituba ja piljardiruumi, kuid me räägime mõistlikust miinimumist, ilma äärmuslike sportimiseta.

Ma ei nimetata ruumide mõõtmeid tahtlikult. Kõik peaks olema mugav ja hubane. Lähenema ehitus targalt. Näiteks on selge, et toitlustus ei saa olla nagu staadion. See on ebamugav. Kuid 6 ruutmeetri vajutamisel on ka väärtusetu. 10-12 meetrit - enamik seda!

Aurusauna suurus arvutatakse ka vajaduste järgi. Kas teie jaoks on suured rühmad või 2-3-4 inimest? Suuremate rühmade jaoks on mõistlik mitte teha üht suurt leiliruumi, vaid kaks või kolm väikest. Miks Jah, kuna väikest aurusauna on lihtsam hallata. See soojeneb kiiresti ja vajadusel ventileerub kiiresti. Väikestes ruumides on kerge, aromaatne aur kergesti valmistatav ühe minuti jooksul. Väike maht - suurepärane liikuvus! (Poisid, see pole reklaam, see on luule.)

Üldiselt on ruumides kaubanduslik vann, mulle tundub, et kõik on selge. Lihtsalt mine "teisele".

Teiseks, kõigis kaubanduslikes vannides on selline asi nagu "kulud". (Selle teema osa "Miks on kasumlik vannituba pakkuda.") Vaatame seda hoolikamalt.

Niisiis, kus vannis läheb raha.

  1. Pärast suplemisnädalat, kus on hea visiit (ja seal peaks olema vähemalt 2-3 rühma päevas), koguneb suurte rätikude mägi. Neid tuleb pesta. Las pesu seda teha. Kuid selleks, et saaksite hinnata oma tulevasi pesemiskulusid, ütleksin, et mul on nädalas 30-50 kg. linane. Hinnad erinevates linnades on erinevad, seega arvesta ise, mida see sulle valatakse.

Palgatöötajad alates tegemisest. Teie tuba - ei üürida. Maksud erakorralise seisukorra alusel. (Jah, ja kes suudab neid lugeda? Te ei võta neid kõiki arvesse. Grupid tulevad, kui neile meeldivad.) Tuletame tuletõrjuja ja san.stantioni. Luuad koristatakse maja saatjate poolt. Majapidamisvajaduste jaoks - hästi, seal on puhastusvahendid basseini, soola (kott) veel 20 dollarit. maksimaalne Kõik. Ülejäänud hooldus- ja laiendamistegevuseks lubatud raha. Nagu näete - kulud ei ole suured. Kõik see muudab vene vanniinvesteeringu atraktiivsemaks.

Ja kasum? Leiame minimaalselt. See on kirje "kolmas". Tund aega aurutama suvel (!) Kulud 12 cu. (Õhtul ja veelgi enam talvel kallim) Massaaž 2 kihiga luudel, massaaži 2 uM soolaga, massaaž 2 meetri meega, raznotravya tee 4 cu. grupi jaoks on leht 0,25 USD, massaaž on klassikaline 5 USD, luud 1 USD Pärast vanni rühmad korraldavad sageli õhtusöögi umbes 20 $ (puhaskasum), me ei arva seonduvaid tooteid. (Ja siis usu mind, seal on koht, kus rändama.)

4-liikmeline grupp tavaliselt 3-4 tundi. Me loeme 3! See on 36 cu

4 haru ühe istungjärgu kohta - veel 4 cu, täielik vannivaba massaaž (ilma klassikalise) veel 24 cu, tee 4 cu Leht 1 cu Õhtusööki ei arvestata.

Kokku: ühes grupis 4 inimest saab vann 36 + 4 + 24 + 4 + 1 = 59 cu Me kogume kuni 60. Personali palk on 20 cu Noh, me ka alla maha maksavad vannituba ja maksud, ja midagi muud - 10 dollarit. Kuid 30 cu sest iga jääb puhaskasumiks. Seda tõendab minu isiklikult.

Rühmad päevas 1-2-3 (suvel) 3-4-5 (talvel). Järgmine, ma arvan, et saate ise ennast arvutada. Minu vanni puhul ei olnud esimene aasta stabiilne ja kasum selle puhtal kujul ei langes kunagi alla 1500 USD väärtuse. kuudes Ja minna auru kogu Ukrainast ja isegi Euroopast. Üks klient lendab igal nädalal lennukiga Kiievist. Esmaspäeviti. Ja reklaam ei ole. Vanni hoitakse korrapäraselt (!) Klientidel.

Nüüd lusikas tõrva. Poisid, kõige tähtsam asi vannis ei ole vann, vaid personal. See on koht, kus sa pead töötama. Järgmise tööga koos töötajaga.

Nüüd istuge lauale ja unustage oma kaubandusliku vanni kohta paberit. Ehitage vene vannid! Pole raha - otsige investoreid. Kuid ehitage. See on teie leib, see on sinu aus äri, see on sinu äri ja tervis sinu ja teie klientide jaoks. Ärge visake basseini - oma pead ja mõtle. Veelgi parem, kutsuge mind - ma mõtlen teie jaoks, kuid ainult algfaasis.

Äri vannis ja saunades - kasumlik äri

Ajad, mil kombineeritud vann ja pesu olid Nõukogude karmi reaalsuse kohustuslikud atribuudid, olid kaua aega möödas. Kuid hoolimata asjaolust, et igal inimesel on võimalus teha kodus hügieeninõudeid, näevad paljud meist, et teatud tingimustel ei lase end rõõmu külastada vanni või sauna.

Kinnipeetajad, kes on nõus maksma sellise rõõmuga, ütlevad nad, et leiliruumi pole nii lihtne leida: küllaltki küllastunud turg ei rahulda ikkagi nõudlust. Seepärast on suplusvee ettevõttel võimalus välja tulla, eraisauna avamine.

Artikli sisu:

Peretüüpi sauna avamine on suurepärane võimalus.

Suurtes linnades on paarid kohal. Peaaegu igas spordiklubis on vannid, paljudes ilusalongides on minisaunad, on olemas ka laiendatud teenuste nimekirjaga VIP-asutused (ja Tai massaaž võrreldes pakutavate teenustega on lihtsalt tühi).

Saunade, vannide lisateenused ja paigutus

Ekspertide sõnul on sellises saunas peale aurusauna enda (kuhu tuleb arvestada vähemalt kuus inimest), duširuum ja riietusruumid, peab olema lai ruum puhata. Ideaalis, kui samas toas on näiteks piljardilaud, samuti televiisor, nii et ettevõte ei laguneks ja kõik leiavad oma huvides klassid. Soovitatav on varustada väike bassein (vähemalt 3 meetrit 3 meetri võrra), oleks hea leida paar spordimudeli. Mullivanni olemasolu tekitab ka avalikkusele suurt huvi (mõnedes saunades on see renditasu hinna sees, teistes on teenuse kasutustasu tavaks).

Vannid ja saunad on hea äri alustamiseks.

Ekspertide sõnul ei ole saunad väga keeruline alustada ja edukate asjaolude korral võib see kahe kuni kolme aasta jooksul välja maksta. Eksperdid ütlevad, et perekondliku vanni avamisel peaksite kulutama 1000 dollarit. iga ruudu kohta. ruutmeetri (tagasihoidlik institutsioon on juba paigutatud 50 väljakule). Vanni avamine kesklinnas ei ole üldse vajalik (lõpuks ei tule nad teel juhuslikult teel). Parim on tugineda kindlale naabrusele.

Bath äri: lugu üks ettevõtja

Nagu ettevõtja Oleg Savtšenko ütleb, ehitatud vann, nagu seda nimetatakse "enda jaoks", võib lõpuks muutuda kasumlikuks ettevõtluseks. "Minu parimad sõbrad muutusid mu äripartneriteks ja me korraldasime esmakordselt sauna kasutamiseks" sisemiseks kasutamiseks ", kuna kõigil on sugulased, kristlased. See asub ühe vaikses magamiskohas maja keldris ja, ausalt öeldes, mis seal oli algselt, oleks häbi müüa: katmata side, lekked, niiskus. Aja jooksul muidugi me muutsime kõike siin, tegi remonti, varustati puhkeruumi, massaažituba ja seadisime piljardilaua. Meil on isegi kamin, mitte võlts, "ütleb ärimees.

Kasum ja kulud

Arvestades, et tänase aurusauna keskmine hind tunni kohta on ligikaudu 600-800 rubla 4-6 inimesele tunnis (lisatasu makstakse lisaks 100-150 rubla eest) ja paljud saunad töötavad ööpäevaringselt ööpäevaringselt, kokku teoreetiliselt on sissetulek umbes 150 000-180 000 rubla. kuus. Puhaskasum moodustab umbes kolmandiku sellest summast.

Noh, kui kiiresti on käivitamiskulusid makstav, on raske hinnata - igal omanikul on oma ideed selle kohta, mis sisustus peaks olema, vastavalt, et ruumi korraldamise esialgne kulu võib olla väga erinev.

Äriplaani vann puidule: valmis finantsarvutused

Iga inimene vähemalt üks kord oma elus arutas oma äri avamist, unis seeläbi, et lõpetaks "onu jaoks" töö ja suurendaks oluliselt oma sissetulekut. Üks hea idee on vann. Siin saate lõõgastuda mitte ainult oma kehaga, vaid oma hingega, nii et kliendid oleksid kindlad. Peaasi on õige lähenemine. Räägime, kuidas allpool vannikompleksi avada.

Meie küttepuude saunade äriplaan koosneb mitmest punktist:

  • vanni formaat;
  • äriarendus;
  • nõutavate dokumentide loetelu;
  • äriomadused;
  • vannihoone valik;
  • vanniseadmed;
  • otsida töötajaid;
  • ettevõtte kasumlikkus;
  • kuidas suurendada vannitööstuse sissetulekut.

Vanni formaat

Esimene asi, mida teha vannitööde alustamiseks, on otsustada vanni tüübi üle. Praegu on kõige populaarsemad:

  • Türgi hamam;
  • Vene vann;
  • Soome saun;
  • Jaapani ofuro;
  • üleminekuliigid, näiteks Kreeka lakoonik, Rooma termin, Maslovi vann.

Samuti peate valima asutuse vormi. See võib olla üldkasutatav vann või väike pere aurutuba. Hoolimata asjaolust, et viimane variant on suhteliselt hästi nõudlik, ei ole see nišš praktiliselt hõivatud.

Vanni äri areng

Avatud veetase - see on ainult pool lahingust. Peale selle peate omandama ja säilitama reputatsiooni, mis aeg-ajalt pakub klientidele midagi uut. Näiteks võite korraldada minigraafiku või lisada basseini. Sellised meeldivad boonused nagu:

  • soolase ruum;
  • laste vaatamisväärsused.

Vanni avamiseks vajalike dokumentide loetelu

Era- või avaliku vanni avamiseks tuleb teil ka valida, kas tegevused viiakse läbi IP või LLC raames. Nagu eespool märgitud, ei tohiks alkoholi loobuda. Selle müümise luba antakse ainult juriidilistele isikutele, nagu LLC. Ülejäänud osas ei erine vaatlusaluse juhtumi puhul oluliselt LLC-st.

Piiratud vastutusega äriühingu registreerimine nõuab järgmiste dokumentide ettevalmistamist:

  • Ase asutaja otsus või üldkoosoleku protokoll organisatsiooni loomise kohta.
  • Selle asutamise leping.
  • Harta
  • Riigimaksu tasumise kättetoimetamine.
  • Teade lihtsustatud maksusüsteemi ülemineku kohta.

Piiratud vastutusega äriühing on registreeritud föderaalmaksu teenistuses (FTS). Lisaks ülaltoodud dokumentidele võib teil olla vaja ka juriidilise aadressi andmise tagatiskirja - kui ruumid ei kuulu omandisse, vaid on renditud.

Vanni puhul on muuhulgas vajalik:

  • kohalike omavalitsuste vastuvõtmine;
  • sanitaar-epidemioloogilise teenistuse luba;
  • tuletõrjeteenistuse luba;
  • ruumide sanitaarravi leping;
  • prügi kogumise leping;
  • tekstiilide pesemise ja desinfitseerimise leping.

Vanni äri eripära

Ehitise, kus vann asub, või selle ümberehitamise parandamiseks on mõned olulised asjad, mida pidada meeles. Esiteks suur tulekahju tõenäosus. Näiteks kui te kavatsete puidust saunaga äriplaani rakendada, siis peate tegema külastajate jaoks eraldi sissepääsu ja hädaolukorra jaoks ettenähtud avariiväljapääsu. Samuti tuleks erilist tähelepanu pöörata aknadele ja ustele - need peaksid vabalt avama, pole soovitatav neid resteerida. Lisaks sellele peab ruum varustama varustus- ja väljalaskesüsteeme ning seada ventilatsiooniavasid ukse alumisse ossa (saate lihtsalt ukse ja põranda suuruse vahel umbes 3 cm).

Vannitööstuse puudust võib pidada kogu hoone suhteliselt sagedase (ligikaudu üks kord iga kolme kolme aasta tagant) kapitali remondi vajadusega. Kuid stabiilsete tulude ja korraliku kasumi korral on need kulud üsna tõsised.

Puhkemaja

Ideaalne hoone vanni ja mis tahes muu institutsiooni jaoks on see, mis asub kesklinnas. Sellisel juhul ei ole klientide tagasiminek täpne.

Vastavalt kehtivatele Venemaa õigusaktidele ühe inimese kohta leiliruumis, olenemata selle tüübist ja vormist, peaks olema 5 ruutmeetrit. Selle väärtuse juurde on vaja lisada selliste ruumide pindala nagu:

  • dušš;
  • vannituba;
  • puhkeruum;
  • baar;
  • mini spaakeskus;
  • bassein jne

Esimesed kolm eespool nimetatud tuba on nõutavad. Ülejäänud on vabatahtlik. Reeglina on puidule tavaline vann, kus sellise asutuse minimaalne suurus on 150 ruutmeetrit. m. Aga ka ülekoormamine pole seda väärt: vannikompleks pindalaga üle 300 ruutmeetri. m - see on liiga palju.

Selliste ruumide üüri maksumus algab 150 000 rubla ulatuses ja see on ainult väikestes linnades. Sama raha eest on üsna realistlik leida isegi vana, kuid kvaliteetse ruumi ja teha kosmeetiline remont selles.

Vanniseadmed

Vanniseadmete komplekt sõltub peamiselt selle tüübist ja vormist. Täpsemalt, alates pakutavatest teenustest. Kõige põhiliseks leiliruum on ahju - puit (kui vann on puit) või elektriline ja aurugeneraator. Soome saun vajab infrapuna kokkupandavat struktuuri. Alates väikestest asjadest:

  • ukseplokid;
  • kliimaseade;
  • luud.

Vanniseadmete ostmine tuleks edasi lükata 500 000-st kuni 1 miljoni rubla juurde. Sellised hinnad on tingitud asjaolust, et võib kasutada mõnda seadet. See hind ei sisalda mini-spaakeskust ja baarit, millest igaüks maksab umbes sama palju.

Otsime töötajaid

Meie ajaga töötajad on üks edu peamisi komponente. Sellepärast tuleks tema valiku tegemisel järgida kogu vastutust. Vanakompleksi äriplaan eeldab, et töötajad on järgmised töötajad:

Seega on personali töötasu igakuised kulud kokku 119 000 rubla ulatuses. See on just minimaalne. Kui vanniettevõte arendab, on vaja ka:

Kokku - 51 000 rubla. Kuid selleks ajaks ei ole see summa tõenäoliselt sama oluline kui esialgsetes etappides.

Vanni äri kasumlikkus

Nüüd saate rääkida sellest, kuidas vannikompleksi äriplaan majanduslikult kasulik. Nagu õnnestus teada saada, kulub vanni avamiseks 3-5 miljonit rubla. See summa sisaldab:

  • ruumide remont;
  • seadmete ostmine;
  • töötajatele makstav palk nende töö kuu kohta;
  • toidu ja jookide ostmine;
  • riigieelarvest maksusoodustused;
  • planeerimata kulud.

Alates 7-10 miljonist on igal aastal vaja. Meie äriplaan vannikompleksile eeldab, et teenuste maksumus on 500 rubla tunnis ja 2500 rubla õhtuti kogu kompleksi rentimiseks. Selliste näitajatega on aasta müügitulu ligikaudu 13 miljonit rubla. Kasutades 3 miljoni rubla kasumit, on tasuvusaeg 2,5 aastat.

Kuidas suurendada vanni kasumlikkust

Sageli juhtub, et vannis on vähe kliente või mitte. On tõenäoline, et olete ettevõtte korraldamisel teinud vea. Lugege allpool olevat teavet hoolikalt läbi ja mõtle, mis täpselt teie vannitupakendi äriplaan ei vasta kõnesolevale.

Nõudlus

Kogu ettevõtja edu sõltub vanni tüübi ja vormi valiku õigsusest. See on edu alus. Kõige populaarsem meie riigis, mis on üsna loogiline, on vene vann. Kui eelisite ühte valikuid, ärge pöörake sellele tähelepanu. Uurige teisi suundi ja lisage need järk-järgult ellu.

Näiteks Jaapani vann on Venemaale üsna ainulaadne. Selle põhiolemus seisneb selles, et inimene kastub kõigepealt ühes barrelis, kus on ravimtaimede ravimtaimed, ja seejärel teises - saepuru kuumutades temperatuuril 45 kraadi. Selle protseduuri viimane etapp on merekividega massaaž.

Kui eelarve on piiratud, on moes proovida soojavanni panna. Enamik mudeleid on mõeldud 10 inimesele, seega on hea lõõgastuda siin pärast sõbrannade rasket nädalat.

Lai valik teenuseid

Vann, mis koosneb fuajeest, aurusaunadest, puhkeruumidest, duššidest ja vannitubadest, tõenäoliselt huvi ei meelita. Kui seal on midagi muud, näiteks terviseprotseduuride saali, siis inimesed ei saa sellist institutsiooni mööda minna, sest me kõik soovime midagi uut proovida. See valik on eriti oluline, kui plaanite avalikku vanni avada.

Piiratud ruumis saate lihtsalt ümber pöörata - korraldada laste nurka, kus lapsed saavad oma äritegevust jätkata ja oma vanemaid häirida, kui nad puhuvad ja lõbutsevad.

Alkohol

Vannikompleksi ülaltoodud äriplaan hõlmab alkoholi müüki. Seda hoolimata sellest, et vann on tervise taastamise koht. Vähesed kaasaegsed inimesed näevad ette suurepärase ajaviite ilma selle tähtsa komponendita.

Asukoht

Ideaalne võimalus vannitöödeks on loomulikult linna keskus. Aga sellise ruumi üürimiseks sellises kohas ja eriti selle ostmisel on raha kergelt öelda, mitte iga üksikettevõtja. Seepärast leidke hoone vähemalt tee läheduses. Kui see pole võimalik ja vann asub väikese ristliga kohas, siis peaksite korraldama pädeva reklaamikampaania.

Seega vanni avamine ja selle valdkonna edu ei ole nii raske. Peamine on hoolikalt kaaluda kõiki selle ettevõtmise aspekte, mille puhul loodetavasti on aitasid kaasa vanni äriplaanid ülaltoodud arvutustega.

Vann äri: kas see on kasumlik

Ettevõtte käivitamine teenindussektoris võib olla äriprojekti vanni kaaluda. Tõepoolest, selles tööstusharus on ikkagi tühi nišš, mis keskendub pere puhkusele või retseptsioonile. Tõsi, lootes avada eliitkontseptsiooniga ettevõtte, olla valmis tõsiseks konkurentsiks ja raskusteks klientide võitluses. Kuna sellist projekti loetakse üldiselt lootustandvaks, siis õpime selle organisatsiooni üksikasjadesse.

Juhtumi üksikasjad

Võttes arvesse seda, kui kasulikum on vann, kui äri, kas see on kasumlik ja millised on projekti väljavaated, siis selgitame välja, mida see tegevus esindab. Üldiselt hõlmab see tegevus suurt valikuvõimalust kindla vormingu jaoks. Lõppude lõpuks saate avada tavapärase paljude asutuste jaoks, kus saate pärastlõunal ujuda või keskenduda õhtuse puhke eliidi versioonile. Lisaks sellele võib hea ka raha lisada ka klassikaline saun koos täiendavate kosmeetikateenuste komplektiga või baariga - privaatne vann äriideetena tähendab tohutuid võimalusi kohtuasja vormi valimiseks.

Samuti on võimalik valida aurusauna suund. Muidugi ei pruugi klassikaline vene aurusaun oma populaarsust kaotada, kuid täna on muud võimalused nõudlikud. Näiteks on tungivalt nõua pesemisvõimaluste Türgi, Soome ja isegi Jaapani analoog, samuti Rooma aurusaun. Lisaks oleks hea lahendus öbobani avamine.

Muidugi, vanni ideede valimisel juhinduge oma kompleksi asukohast, samuti soovitud publikust. Kuigi alati oleks hea võimalus ühendada mitu võimalikku vormingut. Loomulikult sõltub suuresti teie esialgne investeering ja üldine kontseptsioon.

Üldiselt jääb aurusaunade omanike vannitööde ülevaade väga heaks. Lisaks sellele võib investeeringute suurus siin olla suhteliselt väike. Jah, ja saate korraldada äri peaaegu kõikjal riigis. Reeglina on selle ajaveetuse toetajaid kõikjal. Lisaks sellele täiendab selline äri ideaalselt enamikuga seotud tööstusharusid: hotelli-restoran, tervishoiu- ja ilutööstus ning turism. See tähendab, et võttes teie laagripaigaks ja otsustades seal sauna avada, suurendate külaliste voogu.

Seega proovige usaldada ekspertide arvamust, kui küsisite küsimust: "Vann kui ettevõte - kas see on kasumlik?" - kogenud ettevõtjate ülevaated on reeglina üsna positiivsed. Kohtunik ise: samas hoones Kombineerides traditsioonilise avaliku leiliruum päeva jooksul ja luksus keeruline õhtul, siis on võimalik jõuda tugeva selle turu tõttu hind normaalne demokraatlik pesemine ja kvaliteetset teenust pärast 18 tundi. Seetõttu võime ohutult öelda selle ettevõtte hea potentsiaali kohta. Muide, vannipõhise frantsiisi ostmine hõlbustab oluliselt algaja ülesannet.

Teeninduskompleksi laiendamine

Loomulikult ei ole nii lihtne ülesanne meelitada esimesi kliente ja pidevalt tõsta asutuse mainet. Kuid mõne trikkega saate seda teha suurepäraselt. Seega on peamine idee väljatöötamise etapis hoolitsemine esialgse kontseptsiooni ja pakutavate teenuste ligikaudse ulatuse kohta. Näiteks on välise basseini vann ilmselge eelise tavalise aurusauna ees.

Samuti on hea mõte korraldada saunakompleksis mini-spaa. Tänapäeval on sellised teenused nõudlusele paljude vanuse- ja sotsiaalsete rühmade hulgas. Hea idee - soolase ruumi varustus. Lõppude lõpuks tekitab selliste ruumide õhk tervendav mõju, mis on võrreldav mägi- või mereäärse kuurordi külastamisega. Üldiselt võib massaaž, vesiravi või lihtsalt laste vaatamisväärsused märkimisväärselt parandada teie ettevõtte kuvandit ja suurendada fondide käivet.

Eraldi tuleb rääkida võimalustest müüa tugevaid jooke. Baariseadmed on ehk sellise äri vajadus. Pea meeles, et mitmekülgne ja mitmekülgne institutsioon on alati suhteliselt hea edu saavutanud.

Seega proovige mõelda kõige põhjalikumate teenuste loendist, kui alustate äriplaani koostamist. Vann täna on täiesti erinev tavalisest vanema põlvkonna kohtadest, kus saaksite lihtsalt pesta. Pigem on kaasaegsed kompleksid meelelahutus- ja meelelahutuskohad, kus inimestel on hea aega ja samaaegsed tervisega seotud eelised. Mõelge sellele ärieesmärgi rakendamise spetsiifilistele nüanssidele.

Tegeleme lubadega

Seega, kui planeeritakse regulaarset avalikku vanni, võib arengu äriplaan sisaldada PI avamist. Siiski, kavatseb korraldada täiemahulise puhke- ja meelelahutuskompleksi, on aga optimaalne vorm aktsiaselts. Võtke arvesse, et tugeva alkoholi rakendamine on võimatu ilma litsentsi saamata ja seda antakse ainult juriidilistele isikutele. Lisaks sellele peaks OKVEDi valimisel märkima väärtpaberites koodi 93.04, mis võimaldab teil tegeleda tervishoiu- ja ilutööstuse valdkonnas. Muidugi kuuluvad sellesse kategooriasse ka vannid ja saunad.

Loomulikult ei saa ilma kohaliku omavalitsuse, GPNi ja SESi tolerantsideta toimida. Kõigi vajalike dokumentide saamiseks tuleb koguda palju dokumente, mis kinnitavad ruumide seaduslikkust ja ohutust. Lisaks sellele ei anna regulatiivsed organisatsioonid teile loa ettevõtluse alustamiseks, ignoreerides tekstiilide pesemise ja desinfitseerimise lepingute sõlmimist, prügi hankimist ja ruumide puhastamist. Loomulikult on selle probleemi parim lahendus spetsialistide kvalifitseeritud abi, mis maksab umbes 149 000 r.

Struktuuri valimine

Niisiis, kuidas alustada vanni äri? Kuidas avada oma maal edukalt töötav kompleks? Need küsimused puudutavad kõiki inimesi, kes plaanivad sellist projekti rakendada. Mõistame üksikasju üksikasjalikumalt.

Loomulikult on oluline ja otsustav samm sobiva hoone leidmiseks aurusauna poole. Siin tuleks leida tasakaal rendi maksumuse, territooriumi piirkonna ja ettevõtte asukoha mugavuse vahel. Loomulikult peate tähelepanu pöörama kõigepealt mahajäetud vannikompleksidele. Kuigi nende rekonstrueerimine maksab umbes sama palju kui mis tahes muu ruumi ümberehitamine. Selle valiku eeliseks on vaid lihtne remondi lubade saamine ja järeldused hoone vastavuse kohta selle funktsionaalse koormusega.

Samuti on oluline kogu kompleksi asukoha mugavus. Olles võimas liiklust teede ristumiskohal, ei pea te muretsema külastajate välimuse pärast. Võib-olla võite mõnes linnas proovida leida sellist territooriumi.

Seoses ruumi kogupindalaga loevad reeglid leiliruumi jaoks vähemalt 5 m² ühe kliendi kohta. Lõpptulemusena on lihtne teada saada, kuidas dušid, basseini, vannituba, puhkeruumid, baar ja erinevad spaahoolitsused on lisatud. Reeglina on 150-300 m² suurune hoone hea võimalus alustada projekti nullist. Nii saate planeerida midagi sellist:

  • fuajees;
  • garderoob;
  • aurusaun;
  • dušid;
  • puhkeruum;
  • vannituba.

Kui kavatsete pakkuda laiendatud teenuste valikut, lisage see nimekiri basseini, Türgi ja Jaapani vanni, ilusalongide, lastele mõeldud veeparki ja baarini. Selliste ruumide üüri maksumus on üsna suur ja ulatub umbes 150 000 r-ni Ja raha sa saad valmis ehituse, mis nõuab ainult väiksemaid remonte ja seadmete minimaalset nimekirja.

Institutsioonide kavandamise ja korraldamise eripära

Remonttööde ja ümberehituse läbiviimisel tuleb meeles pidada suurt tuleohtu. Näiteks, kui planeeritakse puidust saunaga äriprojekti rakendada, tuleb hoolikalt uurida kõiki riikliku tuletõkestusjärelevalve vajalikke nõudeid selliste ettevõtete jaoks. Teie hoones peab olema eraldi sissepääs külastajate jaoks ja hädaolukordade jaoks avariiväljapääs. Kõik aknad peaksid avanema ja ventilatsioon - korralikult toimima. Selleks on aurutorud varustatud varustus- ja väljalaskesüsteemiga ning ukse alumisest osast paigaldatakse ventilatsioonigreel või jäetakse põrandast umbes kolm sentimeetrit.

Mõõdul on ruumi ka mõned nõuded. Aurusauna maksimaalne pindala on 24 m² ja lae kõrgus peaks olema 1,9-2,4 m. Lisaks on hädavajalik nende suitsuvaba ja niisutussüsteemide ruumide varustus. Lisaks sellele peaks sein, põrand ja lagi olema üksnes mittesüttivate materjalidega viimistletud. Eriti siin võib olla ainult kõva puit. Kapitali rekonstrueerimine läheb maksma 1200 000 rubla ja väiksemate remonditööde maksumus on ligikaudu 350 000 rubla.

Ostame inventari ja varustust

Järgmisena peaksite kaaluma, milliseid seadmeid soovite vannile normaalseks tööks vajada. Ka siin on vajalike rajatiste loend sõltuv planeeritud teenuste valikust. Otse aurusaunale peate ostma puidu või elektripliidi ja aurugeneraatori. Soome saun hõlmab infrapuna kokkupandava struktuuri ostmist. Peale selle ei pea te väikeste asjade jaoks unustama: spetsiaalsed ukseplokid, termomeetrid, automaatne kliimaseade, luud. Selles inventuuris peab olema umbes 900 000 rubla.

Spa tubade ja basseinide lõpuleviimine maksab vähemalt 2 400 000 rubla. Mööbli ja varustuse ostmine salongides, samuti baariseadmed on ligikaudu 1300000 r Lõppude lõpuks on soovitav pakkuda külastajatele mitmesuguseid erinevaid jooke, mitut liiki suupisteid ja kuumaid roogasid. See tähendab, et lisaks roogadele ja vitriinidele on vaja külmikuid, lauad ja professionaalseid köögiseadmeid. Seega on vanni meelelahutus- ja puhkekompleksi varustamiseks vaja ligikaudu 4600000 rubla.

Me palgame töötajaid

Ütlematagi selge, et planeerides projekti korraldust nullist, peate arvestama personali küsimusega. Kui kavatsete avada vannituba ja lisateenuseid pakkuva ettevõtte, peate avama järgmised vabad töökohad:

  • juht (2) - 19 000;
  • stoker-vanni saatja (2) - 17 000;
  • Assistent stoker (2) - 12 000;
  • baarimees (2) - 17 000;
  • kokk (2) - 19 000;
  • kööginõustajad (4) - 12 000;
  • massaaži terapeut (2) - 18 000;
  • kosmeetik (2) - 18 000;
  • tehniline personal: elektrik, puhastus naine (2) - 12 000;
  • valvur (4) - 18 000.

See tähendab, et 24 inimese palkamine peab arvutama palgamaksete igakuised kulud ligikaudu 384 000 p. Loomulikult saate kõigepealt säästa raha, näiteks mitte värvata kosmeetikut, massaažiteraapiat ja turvalisust, vaid koostöös nende spetsialistidega sõlmitud lepingute alusel.

Projekti finantsiline põhjendus

Niisiis, uurime selle idee majanduslikku teostatavust. Vanni äriplaan koos arvutustega hõlmab kõigi kulude ja tulude üksikasjalikku analüüsi, et näha tegelikku pilti ja hinnata ettevõtte ligikaudset kasu. Alguses vajate järgmisi investeeringuid:

  • kliirens - 149 000;
  • remont - 350 000;
  • seadmed - 4 600 000;
  • planeerimata kulud - 201 000 eurot.

Vannikompleksi korrastamine maksab teile 5 300 000 rubla. Aastakulud on järgmised:

  • rent - 1 800 000;
  • palk - 4 608 000;
  • toit, joogid ja kosmeetikatooted - 950 000;
  • maksud - 3 000 000;
  • teine ​​on 242 000.

Jooksevkulud on märkimisväärsed - umbes 10 600 000 r. Keskmise igapäevase külastamisega 400 rubla rajamiseks. ja õhtu rentimine kompleksi umbes 2500 p / h, aastal saate aidata 12 800 000 p. Kasum 2,2 miljonit rubla annaks võimaluse investeeringute tagastamiseks 31 kuud.

Olles õppinud sellise projekti korraldamise üldised küsimused, kuidas vanni avada, on algajale palju lihtsam sellist tegevust planeerida. Võibolla ainus oluline puudus selles äris on sageli vajadus kapitaalremont pärast kolme kuni neli aastat tööd. Kuid stabiilne ja korrapärane tulu muudab selle investeeringu üsna püstitatavaks.

Äri idee nr 59: kui tasuv on vanni avamine ja kust alustada?

Vanni kui ettevõtet huvitab suur hulk ettevõtjaid ja kõik otsivad vastuseid mitmele küsimusele - kas see on kasulik, kust alustada, kuidas seda avada?

Täna on korteris ja eramajas privaatne vannituba tavaline. Hiljuti ei olnud see rõõm kõigile kättesaadav, sest vene vann oli väga populaarne. Külades asusid vannid peaaegu igas kohas ja see rõõm leidis tarbijad igal ajal aastas.

Ja kui varem oli ainult vähe vannikomplekside omanikke, siis täna on sellise asutuse avamine nii era- kui ka avalikuks kasutamiseks suurepärane äri.

Suuna valik

Pikemas perspektiivis hakkab kõik alustama selle kontseptsiooni valikut, milles kogu protsess ehitatakse. Seal on mitu võimalust - siin ja väikse suurusega eramud, erinevat tüüpi saunad ja vannid barrelis ja isegi suured avalikud asutused, mis on mõeldud massimaterjalide külastamiseks.

Saate valida soovi korral mis tahes variandi - teie tulevikuprojekt võib olla peresõbralik vann või see võib olla täieõiguslik eliitkompleks koos erinevate aurusaunade ja täiendavate puhkealade tüüpidega. Iga proovi tuleb kontrollida teie jaoks sobiva finantsmudeli suhtes ja seejärel saab iga ettevõte püsiklientidele kasumi ja rõõmu.

Alguses on oluline määratleda, kes teie sihtgrupp. Inimeste kategoorias tuleb juhinduda äriplaani, saunate jm kujundamisest.

Valige vanni tüüp

Tänapäeva ettevõtlus võimaldab liike kombineerida, kuid vaatamata sellele võimalusele peate täielikult tegelema publiku vajadustega, mis võivad piirkonniti erineda. Allpool esitatud näited võimaldavad teil valida kategooria ja viia oma reklaam edukalt läbi:

  • Klassikaline vene vann, mille üle enamus inimesi on harjunud, eeldab, et temperatuur on 50 kuni 90 kraadi, kuid külastaja ruumis saab kuni 25 minutit pidevalt. On mugav pakkuda lisateenuseid, nagu massaaž ja lõhnavate värskete luudade kasutamine.
  • Äriühingu jaoks on väga kasulik avada erinevat tüüpi auruga soome saunad. Siin on temperatuur palju kõrgem ja aega ei tohi ületada kümme minutit. Lisaks on täiendavate protseduuride jaoks vaja eraldi ruumi.
  • Türgi saunad eristuvad ka suure kasumlikkuse ja tasuvuse poolest, seinad on tingimata valmistatud marmorist ja kütte eest vastutab spetsiaalne boiler. Siin on õhutemperatuur madalam kui teist tüüpi, samas kui niiskus on palju kõrgem, mis eristab neid vanni teistelt.

Eelised ja puudused

Te peaksite tundma nii sellise tegevuse kui positiivseid ja negatiivseid aspekte.

  1. Vanni on vaja korraldada ainult siis, kui seda teenust peeti alati väga nõudlikuks. Sõltumata vanni tüübist külastab inimene regulaarselt, veedab seal pühi ja sünnipäevi, lihtsalt lõõgastab meeldivalt. Vann, isegi vannitubade ja linnalähedaste alade juures, on alati populaarne igasuguse klassi ja rahaliste vahenditega, seega ei ole tasuvusaeg seda väärt.
  2. Privaatne vann ei vaja suurt maa-ala - võite sellist asutust korraldada oma maal, peamine asi on oskuslikult tulla toime arvutustega ja alustada ehitamist, olles juba plaani koostanud.
  3. Inimesed, kes on korraldanud privaatse vanni ja on selle omanikuna paljude aastate jooksul väitnud, et ettevõtte loomine ei nõua suuri investeeringuid - piisav alguskapital on piisavalt vanni tootmiseks ja tootmiseks, seadmete ostmiseks ja selle hooldamiseks.

Selle piirkonna peamist puudust nimetatakse pikkadeks tasumiseks ja suurte kommunaalmaksete jaoks - te ei saa vee kokku hoida.

Avalikud vannid

See ei ole alati ettevõtja, kes valib stsenaariumi, milles vann on era- ja privaatne. Tänapäeval naaseb vanade filmide ja vanema põlvkonna lugude jaoks teadaolev avalike vannide mood. Kas sellise institutsiooni loomine on kasulik, millised on sellise ettevõtte tunnusjooned?

Praegu on avalik vanni radikaalselt erinev sellest, mida me nägime Nõukogude Liidu päevil. Nõudmised neile on märkimisväärselt kasvanud ja nüüd on see puhkeruumiks paljude aurusaunadega, hubane õhkkond ja mitmesugused teenused, mida igaüks saab kasutada.

Vaatleme neid punkte:

  • individuaalsed dušikabiinid on nõutavad;
  • Lisaks aurusaunale peate pakkuma puhkepaika;
  • hoones on soovitatav korraldada bassein;
  • Siin saab aru suupistete ja jookide müügist.

Siin ootab ettevõtja keerulist raamatupidamist ja alguses tuleb teha palju arvutusi. Ent õige lähenemisviisi korral toob institutsioon kaasa suuri kasumeid. Hoolitsege lisateenuste eest, mis sunnib klienti sind jälle tagasi pöörduma, samuti viisakas ja abivalmis personal, kes jätab külastaja positiivse mulje.

Dokumendid

Iga eraettevõtte loomine hõlmab kõigi vajalike dokumentide kohustuslikku registreerimist. Ainult sellisel viisil tagate ettevõtte õiguspärasuse, vältige ebameeldivaid olukordi, mis võivad põhjustada tõsiseid rahalisi kahjusid. Soovitatav on eelnevalt kokku panna dokumentide pakett, kuna saate avada asutuse oma plaanis määratud täpse aja jooksul ja vältida lisakulusid.

Ettevõtte loomiseks peate pöörduma kohaliku maksuameti poole ja saama tervise- ja spordiorganisatsioonide osas üksikettevõtja staatuse. Sellisel juhul peate maksma maksma ja kõik toimingud tehakse ametlikult registreeritud isikuna.

Uurimisperioodi registreerimine on tavaliselt üsna odav, väljastatakse kolme päeva jooksul ega nõua advokaadi kohalolekut. Alles pärast selle staatuse saamist võite osaleda tegevuses ja alustada oma äri.

Tulevikus peate läbima mitmeid inspekteerimisi, mis hõlmavad sanitaar-epidemioloogilist ja tulekahju. Pärast kontrollimist peavad nad väljastama dokumendid, mis kinnitavad nõuete täielikku vastavust, ja seejärel peetakse teie tegevust täiesti ohutuks ja lubatud.

Töötajad

Te peate võtma töötajaid vastu kehtiva sanitaarraamatu, mille seas on järgmised spetsialistid:

  1. Üks või mitu vannituba.
  2. Administraator
  3. Puhastusvahendid.
  4. Köögis teenindavad töötajad, kui neid on.
  5. Masseerija.
  6. Varude eest vastutav spetsialist.

Kindlasti lisage töötaja palgad oma kuludesse, nii et teie ülesanne on oluliselt lihtsam.

Video: kodune tegevus vene vannis.

Kasu

Kulude arvutamine peab toimuma rangelt vastavalt piirkonnale, institutsiooni skaalale. See on ainus võimalus kindlaks määrata käibekapital, et tulla toime tulevaste kasumitega.

Esialgseteks kuludeks on järgmised punktid:

Äriplaani vann. Astmeplaan. Kuidas avada ja kust alustada

Näide äriplaani vene vanni avamiseks väikelinnas. See on näide krediidiressursside ligimeelitamiseks.

Projekti kirjeldus

Projekti eesmärk on ehitada vene vann N linnas koos järgneva rendi kompleksiga. Mitme linna linnaosakonna väikese turundusuuringu käigus ilmnes ebapiisav hulk korralikult teenitud vene vanni ja pakutavate teenuste kvaliteet.

Projekti elluviimiseks on plaanis meelitada omavahendeid summas 300 000 rubla ja laenatud vahendeid (pangalaen) summas 680 000 rubla. Projekti kogumaksumus on 980 000 rubla.

Projekti majandusnäitajad:

  • Puhaskasum aastas = 479 800 rubla;
  • Majanduse kasumlikkus = 45,9%;
  • Projekti tasuvus = 24 kuud.

Hinnangulised alguskulud:

Milline maksusüsteem valida ja vajalikke dokumente

Vene vanni õiguslik vorm on individuaalne ettevõtlus. Väikese vannikompleksi jaoks on kõige sobivam OPF. Projekti algatab Ivanov V.V.

Maksustamissüsteemina on kavas kasutada lihtsustatud maksusüsteemi (USN), mille korraldus on 15% ettevõtte kasumist. See eriline maksurežiim vabastab tulumaksu, käibemaksu ja omandimaksu maksmise kohustusest.

Kus projekti alustada?

Praegu on Vene Bathi projekti elluviimisel alustatud praktilisi töökohti:

  • Individuaalse ettevõtluse registreerimine kohalikus maksuasutuses;
  • On sõlmitud pikaajaline rendileping 150 m2 valduses oleva maatüki kohta. Üürikulud on 7000 rubla kuus.
  • Leitud firma - Vene vanni tarnija. See ettevõte tegeleb võtmevalguse komplekside väljatöötamise, ehitamise, tarnimise ja paigaldamisega.

Toote ja teenuse kirjeldus

Vanni renditeenuse maksumus ei ületa keskmisi turuhindu linnas. Seega on renditundide maksumus 600 rubla. Lisaks pakutakse külastajatele täiendavaid tasulisi teenuseid:

  • Kask, lind, želatiin - 100 rubla tükki kohta;
  • Eeterlikud õlid (eukalüpt) - 60 rubla / 10 ml;
  • Ühekordsed sussid - 50 rubla tükki kohta;
  • Hommikumantel (rentimine) - 150 rubla;
  • Šampoon, dušigeel - 30 rubla;
  • Froteerätik (müük) - 400 rubla;
  • Raseerimiskomplekt - 50 rubla;
  • Kaljukits (piimale, brändile jne) - 500 rubla;
  • Brazier - 300 rubla;

Kompleks pakub ka tasuta teenuseid, mis hõlmavad:

  • Lauamängud (male, backgammon);
  • Föön;
  • Saunatribuudid;
  • Valvega parkla.

Vene vanni töörežiim on planeeritud kella 12.00-24.00. Leiame, et see on optimaalne režiim, mis võimaldab teenindada maksimaalset klientide arvu ja laadimata täiendavaid töötajaid (24-tunnise vanni korral). Seejärel on vanni kasvava populaarsusega võimalik lülituda ümber ööpäevaringselt.

[download] Laadige tasuta vannitöö äriplaan kvaliteedigarantiiga [/ download]

Turunduskava

Piirkonnas, kus asub Vene vann, elab umbes 20 000 inimest. See on linna magamispiirkond, kus on hulgaliselt mitmekorruselisi hooneid ja uusi hooneid. Eeldatakse, et selle piirkonna elanikud on meie kompleksi peamised kliendid. Kuid kompleksi transpordi kättesaadavuse tõttu ei välistata kliente muudest linnaosadest.

Kuna meie vanni reklaamimise meetodid on planeeritud:

  • Teadete kleepimine, infolehtede ja flaierite levitamine, mis teavitavad kompleksi avamisest;
  • Reklaam internetis, teadetetahvlite registreerimine, temaatilised ressursid, foorumid, kontekstuaalne reklaam Yandex Direct'is.

Konkurentide puhul on meie piirkonnas kaks sarnast kompleksi sarnase teenuste nimekirjaga. Uuring näitas, et konkurendid tegutsevad kõrgete hindadega, mis ei vasta pakutavate teenuste kvaliteedile. Kuid klientide voolamine nendesse vannikompleksidesse on üsna suur.

Me arvutame vene vanni eeldatavat kuusissetulekut.

Tulud varieeruvad sõltuvalt päevast, mil reede ja laupäev on eeldatavasti suurim. Eeldatakse, et vannil on nendel päevadel vähemalt 80%. See tähendab, et alates 12-tunnisest vannist on renditud vähemalt 10 tundi. Seega on nende päevade tulu: 600 rubla. * 10 h * 2 = 12 000 rubla. Ülejäänud 5 päeva jooksul ei ületa vanni koormus enam kui 40%, st 5 tundi ostetakse: 600 rubla. * 5 tundi. * 5 = 15 000 rubla. Vanuse üürimine nädalas on kokku tuhat nädalas 27 000 rubla. Lisaks annab osa tuludest lisateenuseid - umbes 20% kogutulust või 7000 rubla nädalas. Kogutulu nädalas on 34 000 rubla kuus - 136 000 rubla.

Tootmisplaan

Vene vanni tehnilised omadused on järgmised:

  • Aurusaun - 5,93 m2.
  • Dušš - 5,93 m2.
  • Vaba aeg - 18,97 m2.
  • Majandusplokk on 11,33 m2.
  • Terrass - 31,43 m2.

See vanni kujundus vastab kõigile SES-i ja tuleohutuse nõuetele.

Vene vanni ehitamise peamine materjal on ümardatud log. Seda materjali ei valitud juhuslikult. Ümardatud puit on hoone paigaldamisel väga mugav, hilisemal viimistlusel ökonoomne, samuti väga praktiline, esteetiline ja vastupidav. Palkidest valmistatud palkmaja soojas soojendab ja loob ruumis hubase atmosfääri. Lisaks on selle materjali vanni ehitamine äärmiselt kasulik hinna ja kvaliteedi suhte poolest. Ümardatud logi vanni tagatiseks on 15 aastat.

Kui palju raha on vaja ettevõtte alustamiseks?

Käivitusvalmis palkide vanni ehitamise kogumaksumus on 650 000 rubla. See hind sisaldab kliendi saidil vanni paigaldamist. Teine ligikaudu 220 000 rubla kulutatakse saunakompleksi ettevalmistamiseks vanni ja paigaldamise side (vesi, elekter, gaas) ehitamiseks.

Planeeritud personali hulka kuuluvad:

Kompleksijuht kavatseb projektijuhi isiklikult üle võtta. Pea kohustused hõlmavad ka raamatupidamist ja aruandlust asjakohastele struktuuridele.

Finantsplaan

Pöörduge vanni majandusliku efektiivsuse põhinäitajate arvutamisse. Püsikulude vannid on esitatud järgmises tabelis:

Organisatsiooni kogumaksumus on 87 000 rubla. kuus.

Vanni aastakulude struktuur on esitatud diagrammi kujul:

Vanni peamised aastased kulud on kulud, mis on seotud palga maksmisega töötajatele - 46% aasta kogukuludest. Järgnevalt on töötajate kindlustusmaksete maksmisega seotud kulud - 14% kogukuludest ja kommunaalteenuste maksmisest - aastaste kogukulude struktuuris 17%.

Brutokulu ja puhaskasum arvutatakse tabelis - vanni tulude ja kulude prognoos:

Kui palju võite sellel ettevõttel teenida

Vanni puhaskasum iga-aastases töös on 479 800 rubla. Vanni kasumlikkus vastavalt äriplaani arvutustele on 45,9%. Selliste näitajatega saab projekt kahe aasta jooksul tasuda, mida võib pidada sellise ettevõtte jaoks heaks näitlikuks.

Milliseid seadmeid valida

Vanni ehitamine on parem alustada nullist, mitte vanade hoonete taastamiseks. Kui hoone on ehitatud, peate selle varustama järgmiste objektide ostmisega:

  • Mööbel.
  • Ahjud ja kaminad.
  • Kaunistuse elemendid.
  • Varustus basseini jne jaoks

Peale selle peaksite hoolitsema ka tarbekaupade eest: luuad, aurikud, ühekordsed sussid, peakatted, labakindad, kopad jne.

Milline OKVED määrab ettevõtte registreerimisel

Pole tähtis, millise äriorganisatsiooni õigusliku vormi valite, tuleb märkida OKVED kood 93.04 "Füüsiline heaolu".

Milliseid dokumente on vaja avada

Ettevõtte avamiseks peate registreerima IP või LLC. Esimesel juhul vajate: riigilõivu tasumist, vormi P21001 registreerimise avaldust, notari poolt notariaalselt tõestatud avaldust, lihtsustatud maksusüsteemile üleandmise taotlust, passi koopiaid ja ID-koodi. Pärast PI või LLC registreerimist tuleb Teil valmistada ette veel üks komplekt vanni avamiseks vajalikke dokumente: ringkonnakorraldusele adresseeritud avaldus, asutuste dokumentide koopiad, riikliku sanitaar- ja epidemioloogilise seire järeldused, tulekontroll ja STI-pass.

Kas mul on vaja luba avada

Ettevõtte avamiseks vajate tule- ja sanitaarjärelevalveteenistustele lube. Need standardid on näha vastavates SNiP-s ja SanPiNis. Samuti on vaja sõlmida omavalitsusüksustega kommunaalteenuste osutamise lepinguid:

  • Toide.
  • Prügi kogumine.
  • Pindala puhastamine.
  • Vesi ja küte.

Tootmistehnoloogia

Kliendibaasi laiendamiseks peate kasutama reklaamiteenuseid. See aitab linna bännereid ja Internetti, saate palgata kedagi, kes levitab infolehti. Samuti on ettevõtte algfaasis hea liikumine reklaamide korraldamisel ja regulaarsete külastajatele mõeldud allahindluste süsteemi kehtestamine. Lisaks tavapärasele külastusele saab vanni teatud aja jooksul rentida, saavutades sellega täiendava kasu. Hea mõte oleks osta spaa-alaseid ravimeid ja lõõgastavaid massaaže. Võite tulu suurendada alkoholi müügi kaudu, kuid selleks peab ettevõtte omanik riigilt saama erilitsentsi.

Oma äri: vanni äri reeglid

Suurtes linnades asuvad privaatsed vannid hakkasid tunduda üsna pikka aega. Kuid ainult kolmel viimasel aastal hakkas turg täiustama ja oluliselt muutuma. Igasugused "suletud", "eliit" ja VIP-vannid lahutasid liiga palju. Kuid perekondlikud asutused ja tervisekeskused on puudulikud.

Ja kuigi viimasel ajal on turg oluliselt muutunud - vannid on muutunud palju rohkem. Selliseid nii häid ja "korralikke" vanne pole nii palju kui kolm aastat tagasi sama. Huvitaval kombel on dramaatilised muutused toimunud tarbijate tasandil. Kui varem enamus kliente kukkus öösel, suurte müraga ettevõtete poolt, siis enamus külastajaid on nüüd päeva ja õhtul. Nad lähevad vanni tervisele ja heaolule.

Nüüd on tungiv vajadus pereettevõtete järele. Ja vann võib olla selline koht. Inimesed tahavad istuda vaikselt näiteks saunas, solaariumis või kohvikus ja lastel sel ajal hoolitseda, neid meelelahutuseks.

Üldiselt ei ole vanni väga keeruline alustada. Vähemalt ei esine esiteks sellist äge konkurentsi nagu restoranide, kohvikute või isegi piljarditoodete turul. Õnneks võib vann olla tasuvam kui restoran. Vanni avamine peaks lähtuma 1000 naela ruutmeetri kohta. Ja arvestid ise vajavad vähemalt 150. Kuid hoolduskulud on madalad. Vann saab maksta ära kolme aasta jooksul ja seitsmes - see kõik sõltub turundusest, reklaamist ja mainest.

Seda me nüüd räägime.

Bath äri: reegel number 1

Võite ehitada terves meelelahutus- ja puhkekompleksis ühe ruudu ja kasutada seda nii tõhusalt kui võimalik. Sellise institutsiooni kasumlikuks saavutamiseks on vaja rahuldada mitme sihtgrupi vajadused korraga. Päeva jooksul võite võtta lapsi, kes tegelevad meelelahutusvõimlemisega, õhtul, pereliikmetega, öösel - neile, kes soovivad "lõbutseda".

Tegelikult kehtib see ka väikeste tubade kohta. Miinimumpindala, millele vann sobib, on 150 meetrit. Praktika näitab, et isegi sellises ruumis saate luua kompleksi, mida vajadusel renditakse välja ja toimiks avaliku vannina.

Vanni kasumlikkus ei ole üsna keeruline ühe või teise režiimi arvutamiseks: ühekordse külastusega "sissepääsupilet" maksab 200-500 rubla, kogu ruumi üür on 2000-6000 rubla tunnis. 8-15 inimest mahub väikese vanni. Ilmselt on võimalik saavutada optimaalne töörežiim, tagades päeva jooksul hea läbilaskevõime ja müües õhtul ja öösel.

Bath äri: reegel number 2

Alkoholi müük ei too alati tulu, kuid paljude ettevõtjate arvates on siiski vaja müüa tugevaid jooke. Vastasel korral saavad kliendid nendega kaasa. Vann peaks olema universaalne: ja tervis, ja meelelahutus. Kuigi algne idee jõudlust vanni, saate teha kogu atraktsioon. Näiteks Peterburis on ujuv ettevõte, mis uhkelt nimetab ennast "vana kadett hävitajaks". See on selline viieteistkümne meetri paat, kus saate korraldada ettevõtteid (ja mitte ainult ettevõtteid).

Kui vann on väike, võib see olla väga edukas "satelliit" mis tahes muus ettevõttes. Kui restoran, ööklubi, meelelahutuskeskus, hotell või treeningklubi.

Sellest hoolimata ei ole vaja ehitada vanni kesklinnas kõige läbitavas kohas. Vannis kõik nad ei sisene juhuslikult tänavalt, kuid tõenäoliselt ei lähe see konkreetselt linna teisest otsast, eriti kui see on suur. Võitudega arvestatakse kindlat ala, nii et see oleks maja kõrval asuv vannituba, kus on mugav igal ajal välja tulla.

Kliendi kaasamine võib olla tohutu hulga lisateenuseid: see on loomulikult tõusuteel, klassikaline massaaž, seebi massaaž, koorimine, solaarium, kivi teraapia. Kivi teraapia on moodne tänapäevane termiline protseduur, mille käigus kuumutatavad kivid asetatakse teatud kehaosadele. Teenuste kvaliteet peab olema ettevaatlik ka personali valimisel.

Üldiselt vanni normaalseks toimimiseks ei ole vaja väga palju - administraatorit, massaažirafti, suplejaid ja puhtamat.

Bath äri: reegel number 3

Vannilitsentsi avamine ei ole kohustuslik, see on vajalik alkoholi müümiseks. Ja ilma selle vannita ei piisa.

Kui teie toal on väike ala, on köök siin üsna keeruline, sel juhul võite mõne läheduses asuva restorani nõustuda nõudepesumasinate kohaletoimetamisega kliendi tellimusel. Sellise pakkumise korral on teil täiesti õigus nõuda restoranilt reklaami paigutamist. Lisaks sellele on vaja eraldi reklaamieelarve, kuigi mitte väga suur, eriti kui teete oma institutsiooni suuri jõupingutusi.

Meedias reklaamimine teavitab teid ainult kliendi kohta, kuid ei loo teile maine, mis on täna vannile väga oluline. Ja kui hoiate VIP-vanni, siis tuleb pöörata erilist tähelepanu raadiojaama või ajakirja valimiseks, kuhu soovite reklaami asetada, nii et teave jõuab potentsiaalsete klientideni, kes teie jaoks eelistavad. Kõige tõhusam reklaam on "suusõnaliselt"

Ujumine: eeskiri nr 4

Võimaldades ise ehitada eraldi hoone vannile, võib-olla mitte igaüks ei saa. Võite proovida vana avaliku üksuse ümbermineku kaubanduslikul vannil. See on muidugi odavam kui uue hoone ehitamine, kuid ikka ei vähene remont ja seadmed ei toimi. Peame tegema täieliku ümberkujundamise, muutma kõiki kommunikatsioone, tugevdama suutlikkust, paigaldama reoveepuhastusjaamad. Vanane hoone on tõenäoliselt väga kulunud, sest vanni iseärasuseks on see, et alati on kõrge niiskus. Nii et on hea leida vannitüüpi mõõdukat ruumi, mitte tingimata esimesel korrusel.

Igas vannis peaks olema: riietusruumid, dušid, massaažituba, jääveega font, puhkeruum. Ära tee ilma basseini - vähemalt viis meetrit pikk. Väike aurusaun võtab vähemalt 15 ruutmeetrit. m Kui see õnnestub, siis loomulikult on parem teha mitut erinevat aurusauna: saun, Türgi saun, Rooma üks.

Vann vajab üsna tõsist tehnilist varustust. Arvatakse, et puidust ahi sobib kõige paremini Venemaa aurusaunale, kuid ahjud on ka elektrilised ja gaasilised. Neid toodetakse reeglina mitte Venemaal, vaid Soomes või Rootsis, kuid see ei vähenda nende kulusid.

Ainult ühe basseini jaoks on vaja umbes 10 erinevat seadet: pumbad, filtrid, kütteseadmed, trafod, lambid. Tõenäoliselt on teil vaja ka aurugeneraatoreid, keraamiliste plaatidega küttesüsteeme, termilisi kardinaid ja uksi, mis on samuti kallid. Peame kõik andma ventilatsiooni- ja äravoolusüsteemidele. Ja kui kulutusi seadmetele on raske vähendada, siis tegelikult salvestage interjööri. See ei ole vaja kaunistada marmorist, kullast ja väärisest metsast.

Selle varustuse suurusega vann muutub üsna energiamahukaks institutsiooni, kusjuures elektrienergia maksumus osutub endast kõrgemaks kui vee maksumus - vanni peamine ressurss. Tegelikult ei ole vaja palju vett tarbida. Basseinis ei muutu see iga päev ja keskmiselt ühe külastaja jaoks on vaja rohkem kui sada liitu.

Supleminek: reegel nr 5

Vene saun peaks olema igas vannis, kuid mis veel võib meelitada ligi kliente ja suurendada oma ettevõtte atraktiivsust. Seal on üsna palju erinevaid riiklikke vanne ja muid huvitavaid veeprotseduure, mis võivad oluliselt mitmekesistada teenuste valikut ja aidata konkurentidel silma paista panna.

Soome saun on teada kõigile. See erineb aurusauna õhuniiskuse (5-15%) ja kõrgema temperatuuriga (80-140 ° C), samas kui Vene paari niiskus jõuab 90% (kui hästi on "teemad"), ja temperatuur hoitakse 60 -80 ° C Üldiselt ei ole saun väga atraktiivne, kui vene auruvann on olemas. Aga olukorda saab parandada. Täna on infrapunasaunad üsna populaarsed, mis erinevad tavalisest oluliselt. Infrapunakiirgus ei kuumene õhku, vaid inimkeha ja sellises saunas piisab vaid 5-8 minutist kulutamisest.

Kaasaegsetes vannikompleksides leidub tihti Türgi aurusaunaid. Türgi vanni täna arusaadavaks peamised omadused on marmorist või keraamilisest lamamistoolist ja auru õhk. Neis, eriti aurutatud, nad lihtsalt pesta. Selles ruumis on mugav ja meeldiv ka seebi massaaž või koorimine.

Teine populaarne valik on Rooma vann. Sellel püsib pidev niiskus 100%, see tähendab, et see on täielikult auruga täidetud, mida toodab aurugeneraator. Seda tüüpi vanni on palju lihtsam kui vene auruvannil või saunas ning see avaldab nahale kasulikku mõju. Samal ajal saavad ka Romana aurusaunid pakkuda aroomiteraapiat.

Lisaks saate vannis soolase ruumi korraldada. See tuba on väike tuba (kuni 10 m² M.), seinad, laed ja põrandas on vooderdatud looduslike soolakivide või plaatidega. Õhk siin on täis meresoola osakesi, mis muudab selle välja nagu mägi. Arvatakse, et soolase ruum on väga kasulik raviprotseduur.

Muu hulgas meelitab tänapäeval kliente nn SPA-ga. SPA on igasugune vesiravi: veemassaaž, kunstliku voolu bassein, mullivann. Reeglina on spaa väike hüdromassaažipall, mis on täidetud erinevate "võimendustega", kus asetatakse kuni kümme inimest.

Vannidele on väga harvad võimalused, nagu näiteks jaapani. Moskvas on vaid mõned sellised asutused ja üks Peterburis. Jaapani vann hõlmab mitmeid menetlusi, esimene barrel taimeteede sooja ja külma veega, siis - saepuru vanni (keelekümblus saepuru, kuumutatakse 45 ° C) ja seejärel - massaaži merekividega.

Vanni varustuse maksumus
(USD)

Puidust ahi 1 800
Elektripliit, 1 000
Steam generaator 850
Infrapuna-radiaator (mitmed on sauna jaoks vajalikud) 170
Saunaga või aurusauna uks 200
Solaarium 5 000 - 10 000
SPA 10 000 - 20 000
Broom 3 - 7

Vastavalt saidile www.i-wm.ru

* Artikkel üle 8 aasta. Võib sisaldada aegunud andmeid.

Autobusiness. Ettevõtte tasuvuse kiire arvutamine selles valdkonnas

Arvutage kasum, tasuvusaeg, mis tahes ettevõtte kasumlikkus 10 sekundi jooksul.

Sisestage esialgsed manused
Järgmine

Arvutamise alustamiseks sisestage käivituskapital, klõpsake järgmisel nupul ja järgige täiendavaid juhiseid.

Puhaskasum (kuus):

Kas soovite äriplaani kohta üksikasjalikke finantsarvutusi teha? Kasutage meie tasuta Android-rakendust Google Plays äri jaoks või tellige professionaalse äriplaani meie äriplaneerimise eksperdilt.

Top